Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Commandeursstraat 10

3231XD Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Commandeursstraat 10 Brielle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie binnen de vesting staat deze karakteristieke en verrassend moderne halfvrijstaande woning. De woning is zorgvuldig onderhouden en combineert charme met comfort en duurzaamheid. Zo is de woning volledig verduurzaamd met HR++ glas, warmtepomp-airco’s die zowel verwarmen als koelen, en beschikt de woning zelfs over energielabel A! Bovendien is er een thuisaccu van 20 kWh aanwezig, waardoor het huis volledig voorbereid is op een energiezuinige toekomst. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en een royaal eigen terrein, waar plaats is voor maar liefst vier auto’s. Wat deze woning echt uniek maakt, is de zeldzame combinatie van een karakteristiek huis van circa 100 jaar oud met moderne energievoorzieningen. Nagenoeg geen vergelijkbare woningen bieden deze mix van charme, comfort en duurzaamheid. De woning bevindt zich in het historische hart van Brielle, een sfeervolle vestingstad vol karakter. Vanuit het huis heeft u een prachtig uitzicht op de toren van de Sint-Catharijnekerk, de iconische Brielse Dom. Het stadscentrum met gezellige winkels, en cafés ligt op loopafstand. Tegelijkertijd zijn alle praktische voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, eenvoudig bereikbaar. Indeling De entree/hal is voorzien van een nette PVC-vloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de ruime leefruimte. De living is licht dankzij de aanwezige ramen, terwijl de glas-in-loodramen aan de voorzijde karakter en charme aan de ruimte toevoegen. Het woonkamer gedeelte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend treft u de eetruimte, waar een gezellige eettafel gemakkelijk een plek vindt. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat het comfort extra verhoogt. De open keuken is grotendeels gerenoveerd, waarbij onder andere de kastdeurtjes, het aanrechtblad en de gootsteen zijn vernieuwd. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de keuken loopt u via een enkele deur naar de tussenhal, die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de achtertuin. 1e verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische opbergkast en de ruime vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap. Dankzij het aanwezige dakraam is de overloop licht en aangenaam van sfeer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14m². Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, en biedt directe toegang tot de badkamer. Daarnaast beschikt de kamer over een grote zesdeurs kledingkast, die veel opbergruimte biedt. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 9,5m², terwijl de derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde is gelegen en ongeveer 8m² groot is. Beide slaapkamers beschikken over een dakraam, waardoor ze profiteren van veel natuurlijk licht en goede ventilatie. Daarnaast is de tweede slaapkamer voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel met bijpassend kastmeubel, een ligbad en een toilet. Tuin De voortuin is voorzien van beplanting en naast de woning vindt u een garage met een bestrate oprit. Op deze oprit is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Ook is er hier een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Tot slot is er via de oprit toegang tot de achtertuin. De garage van circa 16,5m² is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt over een handige vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is een sfeervolle buitenruimte, grotendeels betegeld en afgewerkt met groene borders en leibomen die voor privacy en een natuurlijke uitstraling zorgen. Aan de garage bevindt zich een fijne overkapping, waaronder een complete buitenkeuken met inbouwbarbecue is geplaatst, ideaal voor gezellige diners en zomeravonden. Daarnaast is er een praktische waterkraan aanwezig, waarmee de tuin eenvoudig te onderhouden is. Algemeen Bouwjaar 1925 Inhoud 408m³. 236m² eigen grond. De kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof (2025) en voorzien van HR++ glas en dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2022) en/of warmtepomp-airco’s. Dit in combinatie met de aanwezige thuisaccu (2025) van 20 kWh zorgt ervoor dat de energiekosten nihil zijn. U kunt zelf kiezen of u de verwarming regelt via de cv-ketel, via de warmtepomo-airco’s of een combinatie van beiden. Op de garage, de overkapping en de keuken liggen in totaal 17 zonnepanelen, waarmee de woning volledig is voorbereid op een duurzame toekomst. Daarnaast is de woning uitgerust met een centraal afzuigsysteem. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
236 m²
Content
408 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.