Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Kogge 2

3232TP Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 3.708

Galerie de photos

Kogge 2 Brielle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de rand van de wijk Zuurland staat deze mooie, verzorgde en goed onderhouden hoekwoning met carport. Door de woonkameruitbouw aan de zijkant van de woning is een riant woonoppervlak van ca. 151 m2 gecreëerd. Het huis beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer, aparte bijkeuken en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. De riante lichte woonkamer ligt op het zuidwesten gelegen aan de sfeervolle tuin met openslaande tuindeuren. De woning is gelegen op een perceel van 195 m2 en is gebouwd in 1996. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein. Verwarming middels cv combiketel (Atag HR 2010). Omschrijving In de overdekte entree bevinden zich de meterkast en de voordeur naar de woning. Entree/hal met garderobe, trapopgang en modern betegeld toilet (2021) met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van fraaie houten vloerdelen. Woonkamer - ca. 47 m2 De verrassend riante, tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van een prachtige frans kalkstenen schouw met gashaard. Verder zijn hier zijgevelramen die uitkijken op groene beplanting, een ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Alle ramen zijn voorzien van moderne shutters van het merk Jasno. Keuken - ca. 3.56 x 1.66 m De nette keuken met hardstenen blad bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling beschikt over een spoelunit, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en RVS koel/ vriescombinatie. Bijkeuken - ca. 2.41 x 2.25 m De bijkeuken is op twee manieren te bereiken: via de aanbouw met afsluitbare deur en via een buitendeur als eigen toegang. Deze multifunctionele ruimte is uitgevoerd met een grote kastenwand, radiator en veel lichtinval via de dakkoepel. De ruimte is ook te benutten als werkkamer of voor andere doeleinden. Eerste verdieping Overloop met trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is uitgevoerd met een warme kleur laminaatvloer. Slaapkamer I - ca. 5.11 x 3.51 m Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning aan de tuinkant en is voorzien van veel ramen en een royale schuifkastenwand. Slaapkamer II - ca. 5.51 x 2.39 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en loopt door boven de carport. Slaapkamer III - ca. 3.59 x 2.61 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Badkamer - ca. 2.61 x 2.06 m Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop met Velux dakraam, CV kast en toegang tot de aparte wasruimte. Wasruimte - ca. 2.60 x 1.97 m De wasruimte beschikt over een dakkapel, wasmachineaansluiting, opstelplaats mechanische ventilatie en betegelde vloer. Slaapkamer IV - ca. 3.26 x 3.04 m Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van zijgevelraam, Velux dakraam en laminaatvloer. Slaapkamer V - ca. 2.60 x 3.04 m Vijfde slaapkamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer. Tuin De zonnige tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van de openslaande deuren. De verzorgde tuin beschikt over sierbestrating, terras, pergola, borders, vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de gevel hangt een zonnescherm. De voortuin biedt de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Hier bevindt zich tevens de carport. Bijzonderheden: - nette woning met 5 volwaardige slaapkamers in kindvriendelijke wijk; - multifunctionele ruimte beneden met eigen opgang; - tuin gelegen op het zuidwesten; - buitenschilderwerk zonzijde is in 2025 uitgevoerd; - bouwjaar 1996, woonopp ca. 151 m2; - perceel 195 m2; - veel bergruimte; - nette keuken en moderne badkamer en toilet; - dakkapel op de 2e verdieping; - hardhouten kozijnen met dubbel glas, deels HR++; - cv combiketel Atag 2010; - voortuin met carport met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.