Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Oever 56

3232GN Brielle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vierpolders

Galerie de photos

Oever 56 Brielle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Rustig en ruim wonen kan in deze dwarskapwoning welke gelegen is in de kindvriendelijke buurt "Kleine Goote". Oever 56 Brielle Deze geheel in 2020 gerenoveerde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en eigen oprit is rustig gelegen met uitzicht op een fietspad en singel aan de voorzijde, aan de achterzijde is een speelveld voor de kinderen en voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand zijn winkels en het openbaar vervoer, maar ook de gezellige binnenstad van Brielle is op korte (fiets/loop) afstand, eveneens nabij strand-,bos-, en duingebieden. Aan beide randen van de wijk is een mooi aangelegd wandelpark met rondom water. Kortom alles binnen handbereik! Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de berging te bereiken welke ook buitenom bereikbaar is. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt meteen de ruimte en het licht op, middels de grote schuifpui is de achtertuin te bereiken. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en op de vloer ligt een laminaat vloer. De open keuken is in 2020 vernieuwd en geplaatst in een L-opstelling, deze is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via een tussenhal in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken, aansluitend is een trapkast. Indeling eerste verdieping: Overloopruimte met een laminaat vloerafwerking en trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang naar de drie slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen, deze zijn voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer aan voorzijde gelegen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruimte inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Indeling tweede verdieping: Overloopruimte met een laminaat vloerafwerking (gehele verdieping), de opstelling van de cv combiketel en de unit van de centrale afzuiging. Twee royale slaapkamers waarvan 1 met bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over schuttingdelen, buitenkraan, een zonnescherm aan de achtergevel en een achterom met aansluitend de eigen oprit voor de auto. De berging is aangebouwd aan de voorzijde en heeft een zolder voor extra bergruimte. Afmetingen: Woonkamer: 5,15/6,75 x 5,17m. Keuken: 2,54 x 2,61m. Berging: 2,66 x 2,36m. Slaapkamer I: 4,43 x 3,0m. Slaapkamer II: 3,40 x 2,66m. Slaapkamer III: 3,39 x 1,86m. Badkamer: 2,52 x 2,21m. (Zolder) slaapkamer IV: 3,41 x 5,02m. (Zolder) slaapkamer V: 2,52 x 5,02m. Kortom; een ruime eengezinswoning, goed onderhouden en gelegen op een prettige, rustige locatie. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
421 m³
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.