Aller directement au contenu
Logo de Greveling Makelaardij & Taxaties

Staaldiepseweg 11

3231ND Brielle • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Rhoon

Galerie de photos

Staaldiepseweg 11 Brielle
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in een historische omgeving vol rust, ruimte en luxe Droomt u van een vrijstaande woning met directe ligging aan open vaarwater, waar rust en natuur naadloos samengaan met luxe en comfort? Dan is Staaldiepsweg 11 in Brielle dé plek waar uw woondroom werkelijkheid wordt. Gelegen aan de oevers van het Brielse Meer, biedt deze bijzondere woning een unieke combinatie van watersport, privacy en hoogwaardige woonkwaliteit. Vanuit uw eigen achtertuin vaart u zó het meer op – of geniet u gewoon van het uitzicht op het water, de ondergaande zon, het groen en het comfort van uw verwarmde zwembad of jacuzzi. De woning ligt aan een rustige weg net buiten de historische vestingstad Brielle, een charmant stadje dat bekend staat om zijn sfeervolle binnenstad met grachten, monumentale panden, gezellige terrassen en goede voorzieningen. De ligging is ideaal: omgeven door natuur en water, maar met Rotterdam, Spijkenisse en de Maasvlakte binnen handbereik. Of u nu houdt van varen, fietsen, wandelen of gewoon in alle luxe wilt ontspannen aan huis – deze locatie heeft het allemaal. Hier combineert u het buitenleven met stijlvol wonen op topniveau. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de entree van deze indrukwekkende woning. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op: PVC-vloeren in houtlook visgraat, strak gestuukte wanden en plafonds en veel natuurlijk licht. In de ruime hal vindt u het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de en de luxe woonkeuken en eetkamer. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron en een stijlvolle wijnkast. Op de begane grond bevinden zich ook twee ruime slaapkamers. De masterbedroom geeft toegang tot de badkamer, welnessruimte en heeft een schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar via de eetkamer. Deze kamer biedt diverse mogelijkheden. Zo kan het ook perfect ingericht worden als kantoorruimte of speelkamer. De wellnessruimte is voorzien van een badkamer, apart toilet en sauna (infrarood en Finse). De welnessruimte en inloopkast zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met dakkapel biedt toegang tot een tweede, complete badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers, beide met dakkapel en prachtig uitzicht. Tuin en buitenleven De buitenruimte is waar deze woning écht het verschil maakt. De ruime voortuin beschikt over een lange oprit, een vrijstaande dubbele berging én een extra berging aan de woning. Onder de overkapping vindt u een gezellig terras, perfect voor lange zomeravonden. En dan… de achtertuin aan het water: • Direct gelegen aan het Brielse Meer • Een verwarmd zwembad met afsluitbare kap • Een jacuzzi voor ultieme ontspanning • Een eigen aanlegsteiger met twee bootliften • Groen gazon, zonneterrassen en een ongekend uitzicht over het water Dit is buitenleven op topniveau – elke dag voelt als vakantie. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op 1285 m² eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Unieke ligging aan het Brielse Meer • Eigen aanlegsteiger met 2 bootliften • Verwarmd zwembad, jacuzzi en sauna • Vier ruime slaapkamers, twee badkamers • Hoogwaardige afwerking met PVC-vloeren en strak stucwerk • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Grote oprit, dubbele berging, garage en veel privacy ________________________________________ Deze woning biedt het beste van twee werelden: luxe wonen in een groene, rustige omgeving met directe toegang tot het water én alle voorzieningen van Brielle binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een ultieme woonbeleving aan het water.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.600.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.633.850

3,04%

Annuellement

%

€ 80.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
266 m²
Superficie du terrain
1285 m²
Contenu
943 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
533 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2090)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.