Jump to content
Logo of Greveling Makelaardij & Taxaties

Staaldiepseweg 11

3231ND Brielle • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Rhoon

Photo Gallery

Staaldiepseweg 11 Brielle
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in een historische omgeving vol rust, ruimte en luxe Droomt u van een vrijstaande woning met directe ligging aan open vaarwater, waar rust en natuur naadloos samengaan met luxe en comfort? Dan is Staaldiepsweg 11 in Brielle dé plek waar uw woondroom werkelijkheid wordt. Gelegen aan de oevers van het Brielse Meer, biedt deze bijzondere woning een unieke combinatie van watersport, privacy en hoogwaardige woonkwaliteit. Vanuit uw eigen achtertuin vaart u zó het meer op – of geniet u gewoon van het uitzicht op het water, de ondergaande zon, het groen en het comfort van uw verwarmde zwembad of jacuzzi. De woning ligt aan een rustige weg net buiten de historische vestingstad Brielle, een charmant stadje dat bekend staat om zijn sfeervolle binnenstad met grachten, monumentale panden, gezellige terrassen en goede voorzieningen. De ligging is ideaal: omgeven door natuur en water, maar met Rotterdam, Spijkenisse en de Maasvlakte binnen handbereik. Of u nu houdt van varen, fietsen, wandelen of gewoon in alle luxe wilt ontspannen aan huis – deze locatie heeft het allemaal. Hier combineert u het buitenleven met stijlvol wonen op topniveau. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de entree van deze indrukwekkende woning. Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op: PVC-vloeren in houtlook visgraat, strak gestuukte wanden en plafonds en veel natuurlijk licht. In de ruime hal vindt u het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de en de luxe woonkeuken en eetkamer. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron en een stijlvolle wijnkast. Op de begane grond bevinden zich ook twee ruime slaapkamers. De masterbedroom geeft toegang tot de badkamer, welnessruimte en heeft een schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar via de eetkamer. Deze kamer biedt diverse mogelijkheden. Zo kan het ook perfect ingericht worden als kantoorruimte of speelkamer. De wellnessruimte is voorzien van een badkamer, apart toilet en sauna (infrarood en Finse). De welnessruimte en inloopkast zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met dakkapel biedt toegang tot een tweede, complete badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers, beide met dakkapel en prachtig uitzicht. Tuin en buitenleven De buitenruimte is waar deze woning écht het verschil maakt. De ruime voortuin beschikt over een lange oprit, een vrijstaande dubbele berging én een extra berging aan de woning. Onder de overkapping vindt u een gezellig terras, perfect voor lange zomeravonden. En dan… de achtertuin aan het water: • Direct gelegen aan het Brielse Meer • Een verwarmd zwembad met afsluitbare kap • Een jacuzzi voor ultieme ontspanning • Een eigen aanlegsteiger met twee bootliften • Groen gazon, zonneterrassen en een ongekend uitzicht over het water Dit is buitenleven op topniveau – elke dag voelt als vakantie. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op 1285 m² eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Unieke ligging aan het Brielse Meer • Eigen aanlegsteiger met 2 bootliften • Verwarmd zwembad, jacuzzi en sauna • Vier ruime slaapkamers, twee badkamers • Hoogwaardige afwerking met PVC-vloeren en strak stucwerk • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Grote oprit, dubbele berging, garage en veel privacy ________________________________________ Deze woning biedt het beste van twee werelden: luxe wonen in een groene, rustige omgeving met directe toegang tot het water én alle voorzieningen van Brielle binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een ultieme woonbeleving aan het water.

Mortgage berekenen

€ 1.600.000

Cost of copper (estimated): € 33.850

2% transfer tax (€ 32.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.633.850

3,04%

Yearly

%

€ 80.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
266 m²
Land area
1285 m²
Content
943 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
533 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2090)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.