Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Witte de Withstraat 41

3231CX Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.572

Galerie de photos

Witte de Withstraat 41 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de rand van de historische vesting van Brielle betekent dagelijks genieten van rust, sfeer en karakter. Aan de voet van Bastion VIII, met uitzicht over het groen en op loopafstand van de Brielse Maas, staat dit statige hoekherenhuis met vrijstaande garage uit 2003. Een bijzonder huis met op het dak van de garage 5 zonnepanelen en verschillende airco’s in de woning en in de garage. Deze woning heeft een zonnige tuin op het zuid-zuidoosten en een perceel van maar liefst 145 m². Hier woont u op een unieke plek: rustig, maar met het bruisende centrum van Brielle om de hoek. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur, op eigen terrein of in de eigen garage. Binnen wordt u verrast door de ruimte en het lichte karakter van de woning. De royale indeling biedt volop mogelijkheden: maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een nette badkamer en de optie voor een tweede badkamer op de bovenste verdieping. Het historische centrum van Brielle, met gezellige terrassen, winkels en restaurants, ligt op loopafstand. Ook scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Wandelaars en natuurliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken: wandel over de Vestingwallen, langs de Brielse Maas of richting de Lange Poort – de oudste nog werkende stadspoort van Brielle. Brielle heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de omliggende regio. Via de uitvalswegen bereikt u in korte tijd de haven- en industriegebieden van Europoort, Maasvlakte en Botlek, en binnen dertig minuten rijdt u naar het hart van Rotterdam. Ook de stranden en natuurgebieden van Oostvoorne en Rockanje liggen op korte afstand. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in een sfeervolle, groene omgeving, met alle voorzieningen en het stadsleven van Brielle op loopafstand. INDELING: Begane grond: Entree van de woning via de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang met ruime berging onder de trap en toegang tot de keuken en de woonkamer. Laat u verrassen door de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een stijlvolle gemêleerde antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en deze is keurig omlijst door een hoge plint. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een keukenblok in L-opstelling met zicht op het Bastion VIII. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis (2025), rvs afzuigkap, enkele wasbak, vaatwasser, koel/vriescombinatie, heteluchtoven (90 cm), magnetron en het geheel wordt gecompleteerd door een composiet aanrechtblad. Het toilet in de hal is v.v. hangend closet en een fonteintje. In het woongedeelte is er in 2024 een airco geplaatst. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, apart toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de achtergevel en in 2024 voorzien van een airco. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben uitzicht op de historische stadswallen. De badkamer is ruim, geheel betegeld en met mechanische ventilatie. Daarnaast is er een glazen douchecabine, een ruim bad met douchefunctie en een brede wastafel met meubel en spiegelkast. 2e verdieping: De verdieping is verdeeld in een ruime overloop, twee slaapkamers, een wasruimte en een berging. De wasruimte biedt plaats aan zowel de wasmachine als –droger, een Vaillant HR CW5-ketel (bj. 2018), een Itho wtw-installatie en veel bergruimte. De berging is eventueel om te bouwen tot tweede badkamer. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een dakvenster en een te openen raam. Deze verdieping heeft een laminaatvloer. 3e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering over de gehele lengte van de woning met stahoogte (1.88 m). Achtertuin/stadstuin: De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuid/zuidoosten en toegankelijk middels de openslaande deuren in de woonkamer. Deze is sfeervol aangelegd. Het is deels omgeven door een stenen muur in dezelfde stijl als de woning met deur naar de garage en aparte deur naar de oprit voor de garage. Aan de kant van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. Garage: De garage is v.v. een loopdeur, een op afstand bedienbare elektrische roldeur, elektra, airconditioning, geïsoleerd dak en een vliering. Voor de garage is er een mogelijk voor parkeren op eigen terrein. Overige kenmerken: • Volledige isolatie dak, vloer en muren • Woonhuis heeft muren van gemetseld steen • Betonnen verdiepingsvloeren • Hardhouten kozijnen met hr++ beglazing • Meterkast: 7x 220V groepen met aardlekschakelaar • Vaillant HR CW5-ketel (bj. 2018) • Itho warmte terugwin installatie • Elektrisch bedienbare zonwering • Airconditioning woonkamer, grote slaapkamer 1e verdieping, grote slaapkamer 2e verdieping, alsmede de garage. • Garage dak geïsoleerd. • 5 zonnepanelen op garagedak. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.