Résidents
940
Dernière année: 2025
Sillân 4
9055NL Britsum • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom aan het Sillan 4! Een verrassend ruime vrijstaande woning met ruime garage en met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m², gelegen op een royaal perceel van 678 m². Deze uitstekend onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige locatie nabij Leeuwarden. Met vier slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond, een grote garage én een riante tuin is dit de ideale gezinswoning. Dankzij de hybride warmtepomp, 26 zonnepanelen én energielabel A++ ben je klaar voor de toekomst én profiteer je van lage energielasten. De woning is licht, modern en ruim van opzet – perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en energiezuinig wonen in een prettige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een royale en lichte hal, die direct een gevoel van ruimte geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de werkkamer en de meterkast. Tevens bevinden zich hier toegang tot het moderne toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er volop daglicht naar binnen valt en er een open, lichte sfeer ontstaat. De woonkamer loopt over in de royale open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, combimagnetron, koelkast en diepvries. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasbak en een loopdeur naar de buitenzijde van de woning. In de bijkeuken is tevens de technische ruimte gesitueerd, met onder andere de opstelling van de CV-ketel, hybride warmtepomp en zonneboiler. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de ruime garage. Deze is voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een handig keukenblokje. Aan de achterzijde van de garage is een wellness ruimte gerealiseerd, compleet met een sauna – een heerlijke plek om te ontspannen. Via een loopdeur heb je toegang tot de beschutte achtertuin, waar ook een buitendouche is geplaatst voor het ultieme wellness gevoel in eigen tuin. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op een royale overloop met vide. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier ruime slaapkamers bereikbaar, allemaal verwarmd met radiatoren. Eén van de slaapkamers beschikt over een loopdeur naar het platte dak – handig voor extra ventilatie en licht. De moderne en royale badkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Hier vind je alle comfort: een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Buitenruimte: De fraai aangelegde en perfect onderhouden tuin biedt volop rust en privacy. De beschutte ligging, sierbestrating en het sfeervolle terras met schaduwdoeken maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De tuin is voorzien van buitenverlichting, waardoor ook 's avonds een fijne sfeer ontstaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plek voor maar liefst drie auto’s. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig, ideaal voor het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden: - energielabel A++; - cv-ketel en hybride warmtepomp, Remeha, 2024; - bodemisolatie HR++ Thermo EPS, 2021; - 26 zonnepanelen, deels geplaats in 2018 en deels in 2021; - meterkast met 10 groepen, twee pv groepen, kookgroep en krachtstroom; - laadpaal voor elektrische auto aanwezig; - kunststof kozijnen; - renovatie keukenblad en apparatuur 2021 (met Quooker); - badkamer 2017; - dakkapel 2017; - zuidgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Omgeving: Britsum ademt het warme gemeenschapsgevoel. De nabijheid van Stiens met diverse supermarkten maken het dagelijkse leven comfortabel en praktisch. Het dorp straalt rust uit, weg van de hectiek van de stad, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen. Britsum is makkelijk bereikbaar, via het fietspad over de oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden. Ook is de bereikbaarheid met de auto goed, met de belangrijke uitvalswegen (N357) in de buurt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 678 m²
- Contenu
- 678 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 275 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Britsum sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Britsum
Chiffres de logement et de quartier dans Britsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Britsum. En 2025 étaient 940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.461.
Moyenne WOZ
EUR 276.461
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.556
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 954 |
| 2022 | 943 |
| 2023 | 954 |
| 2024 | 955 |
| 2025 | 940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.603 |
| 2022 | EUR 222.881 |
| 2023 | EUR 248.385 |
| 2024 | EUR 261.524 |
| 2025 | EUR 276.461 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 255
0-15: 125
15-25: 105
25-45: 200
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
850
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
79
Appartementen
4
Tussenwoningen
85
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
5
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
145
Étiquette B
82
Étiquette G
80
Étiquette D
47
Étiquette A
36
Étiquette F
18
Étiquette E
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.714 |
| 2021 | 1.636 | 2.777 |
| 2022 | 1.252 | 2.547 |
| 2023 | 1.069 | 2.405 |
| 2024 | 1.057 | 2.494 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.023
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.683
Koopwoning
Gaz: 1.092 • Électricité: 2.530
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.161 • Électricité: 2.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 2.259
Activité dans Britsum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Britsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Britsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Britsum?
Britsum telt in 2025 ongeveer 940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Britsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Britsum is in 2025 circa € 276.461.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum ligt rond € 26.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Britsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Britsum?
In Britsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
Meer maisons in Britsum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aldlânsdyk 18
9055NH Britsum
€ 289.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
De Greiden 14
9055LR Britsum
€ 595.000 k.k.
€ 4.343/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1456 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Finne 16
9055ML Britsum
€ 387.500 k.k.
€ 2.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 561 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lieuwe Jellingastrjitte 37
9055MZ Britsum
€ 325.000 k.k.
€ 2.981/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sillân 87
9055MA Britsum
€ 319.500 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Menno van Coehoornwei 19
9055MD Britsum
€ 570.000 k.k.
€ 3.372/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Finne 48
9055MP Britsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.185/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
