Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Finne 48

9055MP Britsum • Fryslân

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.185

Galerie de photos

Finne 48 Britsum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante hoekwoning met moderne keuken en fijne tuin – Finne 48 in Britsum Vandaag zijn we in Britsum, een gezellig dorp onder de rook van Leeuwarden. Aan de Finne 48 staat deze verrassend ruime hoekwoning met energielabel B, een moderne keuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten mét achterom. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Britsum – landelijk en toch centraal Britsum is een sfeervol terpdorp in de gemeente Leeuwarden. Hier woon je rustig en groen, terwijl je toch snel in de stad bent. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in hartje Leeuwarden of het nabijgelegen Stiens. De busverbinding is uitstekend en met de auto zit je in enkele minuten op de N357 of de rondweg van Leeuwarden. In de omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, een dorpshuis, speeltuinen en diverse wandel- en fietsroutes door het Friese landschap. Indeling van de woning Via de entree kom je binnen in een ruime hal met opbergruimte, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. We lopen door naar de lichte woonkamer. Grote ramen en een sfeervolle pelletkachel zorgen voor veel daglicht en een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van een 5-pits fornuis, vaatwasser, oven, grote koelkast én een wijnkoeler. Het zijraam in de keuken zorgt voor extra natuurlijk licht. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluiting voor het witgoed bevindt. Ook is er voldoende ruimte voor een extra koel-vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. Buitenruimte met veel privacy en bergruimte De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten – in alle rust en privacy, met vogelgezang op de achtergrond. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen. De tweede berging, aan de achterzijde van de tuin, is perfect voor tuinmeubels of gereedschap. De tuin is daarnaast voorzien van een achterom: wel zo praktisch! Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel en inbouwkast. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer – ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (ATAG, 2012, eigendom) in een separate bergruimte. Kom jij kijken? Wil jij landelijk én centraal wonen, op fietsafstand van Leeuwarden en Stiens? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen – we laten je Finne 48 graag zien! Bijzonderheden: - Energielabel B - HR++ glas - Heerlijke tuin op het oosten met achterom - Twee bergingen - Moderne keuken (2023) - Vier slaapkamers - Cv-installatie ATAG (2012, eigendom)

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG A244c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9055

Google Maps

Britsum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Britsum

Chiffres de logement et de quartier dans Britsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Britsum. En 2025 étaient 940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.461.

Résidents

940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 276.461

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.556

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Britsum
Année Résidents
2021 954
2022 943
2023 954
2024 955
2025 940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Britsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.603
2022 EUR 222.881
2023 EUR 248.385
2024 EUR 261.524
2025 EUR 276.461

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 255 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

850

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 4
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

145

Étiquette B

82

Étiquette G

80

Étiquette D

47

Étiquette A

36

Étiquette F

18

Étiquette E

6

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Britsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.714
2021 1.636 2.777
2022 1.252 2.547
2023 1.069 2.405
2024 1.057 2.494

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.023

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.683

Koopwoning

Gaz: 1.092 • Électricité: 2.530

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 2.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 2.259

Activité dans Britsum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Britsum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Britsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Britsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Britsum?

Britsum telt in 2025 ongeveer 940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Britsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Britsum is in 2025 circa € 276.461.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum ligt rond € 26.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Britsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Britsum?

In Britsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer maisons in Britsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.