Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Finne 48

9055MP Britsum • Fryslân

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.185

Fotogalerij

Finne 48 Britsum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante hoekwoning met moderne keuken en fijne tuin – Finne 48 in Britsum Vandaag zijn we in Britsum, een gezellig dorp onder de rook van Leeuwarden. Aan de Finne 48 staat deze verrassend ruime hoekwoning met energielabel B, een moderne keuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten mét achterom. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Britsum – landelijk en toch centraal Britsum is een sfeervol terpdorp in de gemeente Leeuwarden. Hier woon je rustig en groen, terwijl je toch snel in de stad bent. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in hartje Leeuwarden of het nabijgelegen Stiens. De busverbinding is uitstekend en met de auto zit je in enkele minuten op de N357 of de rondweg van Leeuwarden. In de omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, een dorpshuis, speeltuinen en diverse wandel- en fietsroutes door het Friese landschap. Indeling van de woning Via de entree kom je binnen in een ruime hal met opbergruimte, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. We lopen door naar de lichte woonkamer. Grote ramen en een sfeervolle pelletkachel zorgen voor veel daglicht en een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van een 5-pits fornuis, vaatwasser, oven, grote koelkast én een wijnkoeler. Het zijraam in de keuken zorgt voor extra natuurlijk licht. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluiting voor het witgoed bevindt. Ook is er voldoende ruimte voor een extra koel-vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. Buitenruimte met veel privacy en bergruimte De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten – in alle rust en privacy, met vogelgezang op de achtergrond. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen. De tweede berging, aan de achterzijde van de tuin, is perfect voor tuinmeubels of gereedschap. De tuin is daarnaast voorzien van een achterom: wel zo praktisch! Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel en inbouwkast. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer – ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (ATAG, 2012, eigendom) in een separate bergruimte. Kom jij kijken? Wil jij landelijk én centraal wonen, op fietsafstand van Leeuwarden en Stiens? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen – we laten je Finne 48 graag zien! Bijzonderheden: - Energielabel B - HR++ glas - Heerlijke tuin op het oosten met achterom - Twee bergingen - Moderne keuken (2023) - Vier slaapkamers - Cv-installatie ATAG (2012, eigendom)

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG A244c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9055

Google Maps

Britsum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Britsum

Woon- en buurtcijfers in Britsum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Britsum. In 2025 waren er 940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 276.461.

Inwoners

940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 276.461

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.556

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Britsum
Jaar Inwoners
2021 954
2022 943
2023 954
2024 955
2025 940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Britsum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 197.603
2022 EUR 222.881
2023 EUR 248.385
2024 EUR 261.524
2025 EUR 276.461

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 255 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

850

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 4
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

145

Label B

82

Label G

80

Label D

47

Label A

36

Label F

18

Label E

6

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Britsum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.714
2021 1.636 2.777
2022 1.252 2.547
2023 1.069 2.405
2024 1.057 2.494

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.023

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.683

Koopwoning

Gas: 1.092 • Elektriciteit: 2.530

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.161 • Elektriciteit: 2.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 2.259

Bedrijvigheid in Britsum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Britsum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Britsum.

Veelgestelde vragen over wonen in Britsum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Britsum?

Britsum telt in 2025 ongeveer 940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Britsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Britsum is in 2025 circa € 276.461.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum ligt rond € 26.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Britsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Britsum?

In Britsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer woningen in Britsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.