Aller directement au contenu
Logo de 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Hellingweg 17

1151CS Broek in Waterland • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: THE GOOD GUYS I for great houses

€ 1.350.011 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.861

Prix d'achat /m²: € 6.490

Galerie de photos

Hellingweg 17 Broek in Waterland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hellingweg 17 te Broek in Waterland Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze vrijstaande bungalow aan open vaarwater van de hand van architect Jan Rietveld! Een uniek object in Broek! Van de hand van architect Jan Rietveld (1970) komt deze ruim opgezette vrijstaande bungalow. Het opvallende 2-laagse ontwerp met fraai rond trappenhuis staat mooi op een ruim kavel in Broek in Waterland. De helling naar de voormalige parkeergarage geeft het ontwerp een extra dimensie. Parkeren op het erf (meerdere auto's) is geen enkel probleem. Ook niet voor je hybride/elektrische wagen, want er is een laadpaal aanwezig. Uiteraard is dat extra efficiënt, door de verbinding met zonnepanelen. De indeling van de woning is ronduit slim. Een half verdiepte slaapverdieping en een half verhoogde woonverdieping. Met in totaal 5 slaapkamers (voorheen 6). De locatie in het dorp is echt ideaal. Je wandelt naar horeca, school en naar de directe busverbinding naar Amsterdam. En maar een heel klein beetje verder loop je tussen de uitgestrekte weilanden. Pak je de fiets, dan kan je onder meer naar het recreatiegebied Hemmeland (Monnickendam), de haven van Volendam en de historische binnenstad van Edam. Amsterdam, via landelijk Amsterdam Noord is ook eenvoudig te bereiken per fiets. Indeling: Woonverdieping: Voordeur / hal, bereikbaar via een korte 'zwevende' trap van betontreden, De ruime entree met veel daglicht, geeft ook de toegang tot de slaapverdieping via een stalen trap, toilet. Direct aan de hal grenst de werkkamer (of slaapkamer). Vanuit de hal stap je via stalen taatsdeuren de ruime tuingerichte living in. De sleutel features: grote ramen met zicht op de tuin het water, een gezellige open haard en massief eiken vloer. In een open verbinding met de living staat de moderne woonkeuken met inbouwapparatuur. Verscholen 'om de hoek' ligt de tv kamer. Een heerlijke plek om te loungen. Slaapverdieping: Entree direct vanaf buiten, of vanaf de woonverdieping. Een verrassend lichte verdieping door ramen rondom! Vanuit de centrale gang bereik je de 4 slaapkamers, ruime berging, wasruimte en een heerlijke badkamer met vrijstaand bad, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. De tuin die rondom is gelegen, geeft veel privacy. Naast volwassen beplanting, is aan de achterzijde van de woning een grasveld aangelegd. Vanuit de living heb je -door de grote raampartij - prachtig zicht op het water. En ook op de steiger, waar je een sloep kan afmeren. Voor de zwoele zomeravonden, kan je de BBQ opstoken, en lang nazitten in de overkapte tuinkamer. Ook vanuit de tuinkamer kijk je heerlijk weg over het water. Noemenswaardig: - Vrijstaande bungalow van architect Jan Rietveld - Fraaie ligging aan open vaarwater - 5 slaapkamers (6e mogelijk) - Perceel eigen grond 715 m2 - Volwassen tuin met veel privacy en tuinkamer - Aanlegsteiger voor boot/sloep - Meetrapport aanwezig: 208 m2 woonoppervlak - Parkeren op eigen erf, laadpaal aanwezig - Ideale uitvalplek naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn. - Fijne plek, nabij het dorpscentrum - Uitgestrekte Waterlandse weilanden en natuur om te hoek - Unieke plek in Broek!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.011

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.861

3,04%

Annuellement

%

€ 67.501

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.011 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
715 m²
Contenu
660 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1151

Google Maps

Localisation de Broek in Waterland

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek in Waterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek in Waterland. En 2025 étaient 2.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 695.000.

Résidents

2.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 695.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek in Waterland
Année Résidents
2021 2.745
2022 2.775
2023 2.810
2024 2.760
2025 2.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek in Waterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 695.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 450 45-65: 850

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

300

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

2.240

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 187
Appartementen 166
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 115
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

292

Étiquette C

273

Étiquette B

158

Étiquette G

156

Étiquette D

109

Étiquette F

63

Étiquette E

38

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

8

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek in Waterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.660 3.300
2022 1.280 3.070
2023 1.080 2.870
2024 1.060 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.030

Activité dans Broek in Waterland (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek in Waterland
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek in Waterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek in Waterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?

Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?

In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer maisons in Broek in Waterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.