Résidents
6.135
Dernière année: 2025
Breesloot 22
1721HT Broek op Langedijk • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.594
Galerie de photos
Photo 2
Description
MODERNE, ROYALE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A. Welkom in deze stijlvol afgewerkte en uitstekend onderhouden gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat van Broek op Langedijk. Breesloot 22 biedt alles wat je als jong stel of gezin wenst: veel ruimte, modern wooncomfort, een zonnige tuin én een energiezuinig karakter. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², een energielabel A, airconditioning, en de mogelijkheid om met huidige 3 royale kamers indien gewenst vijf slaapkamers te realiseren, is dit een woning die je gezien móet hebben. LOCATIE – centraal, rustig en kindvriendelijk Breesloot 22 is gelegen in een rustige, groene woonwijk met alles binnen handbereik: op loopafstand vind je twee basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen en het winkelcentrum De Broekerveiling met supermarkten en speciaalzaken. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of via de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze unieke woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de inpandige berging én de royale en sfeervolle woonkamer. Hier valt meteen de lichte en ruime opzet op, versterkt door de grote kunststof schuifpui aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, een lichte wand- en plafondafwerking, een palletkachel voor extra sfeer én een trapkast voor praktische bergruimte. De moderne zwarte stalen tussendeur geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. De moderne keuken (2021) in hoekstelling bevindt zich aan de straatzijde en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een 4-zone inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, headfree afzuigkap en een spoelbak met zwarte kraan. De brede lades met onderla en de ruime kasten zorgen voor volop bergruimte. Via de hal bereik je ook de inpandige berging, voorzien van elektra en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. 1e VERDIEPING: De met step-up bekleding afgewerkte trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je momenteel twee zeer royale slaapkamers (voorheen drie) en een complete, recent vernieuwde badkamer. De ouder slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over twee grote vaste kasten en een airco-unit voor verwarmen en koelen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, perfect voor de avondzon. De moderne badkamer (2024) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een tweede toilet en vloerverwarming. Hier is het elke dag comfortabel genieten. 2e VERDIEPING: De vaste trap leidt naar een verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer royale slaapkamer met laminaatvloer, plafondspots, nette wandafwerking en ramen aan zowel de voor- als achterzijde (dakkapel, voorraam én dakraam). Deze ruimte is eventueel te splitsen in twee aparte kamers, waardoor de woning eenvoudig naar vijf slaapkamers uit te breiden is. De mechanische ventilatie-unit is netjes weggewerkt in een kast. TUIN EN BUITENLEVEN: De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsarm aangelegd met groot terras, kunstgras en stalen plantenbakken met palmbomen. De achtergevel is voorzien van een serre met polycarbonaat dakplaten, waardoor je hier het hele jaar heerlijk kunt zitten. In de serre is verlichting verwerkt en er is een overkapping richting de externe berging, handig voor droge doorgang op regenachtige dagen. De tuin biedt veel privacy en heeft de hele dag door zon dankzij de gunstige ligging. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Voor ontspanning en recreatie zijn het Geestmerambacht, het Noordhollands Duinreservaat en diverse stranden nabij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de uitvalswegen snel op de A9 richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam, en het NS-station Heerhugowaard ligt op korte afstand. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar 2003, energielabel A - Massief eiken vloer, palletkachel en kunststof schuifpui - Keuken uit 2021 met inbouwapparatuur - Badkamer uit 2024 met vloerverwarming - Drie royale slaapkamers, mogelijkheid tot vijf - Airconditioning op de eerste verdieping - Inpandige berging met wasmachine/droger-aansluitingen - Serre aan achtergevel met overkapping naar berging - Goed onderhouden tuin op het oosten - Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen Deze woning combineert ruimte, sfeer, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel mogelijkheden. Interesse? Neem vandaag nog contact op met EV Wonen Makelaardij voor een bezichtiging. Wij leiden je met plezier rond in jouw mogelijke nieuwe thuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Contenu
- 559 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Pelletkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
- Date de vente
- 01-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broek op Langedijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
157
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.134
Étiquette C
525
Étiquette B
438
Étiquette G
259
Étiquette D
88
Étiquette A+
78
Étiquette A++
78
Étiquette E
51
Étiquette F
51
Étiquette A+++
44
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 450 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 770 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 380 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 770 • Électricité: 2.940
Activité dans Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Broek op Langedijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Breelantsoort 4
1721JH Broek op Langedijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.753/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
