Résidents
6.135
Dernière année: 2025
Langoort 35
1721JC Broek op Langedijk • Noord-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.342
Galerie de photos
Description
Langoort 35 – Broek op Langedijk Comfortabel, modern en instapklaar woonhuis in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk Westerdel. Deze kwalitatief hoogwaardige en duurzame woning ligt aan de landelijke westrand van Broek op Langedijk en heeft een bijzondere ligging met vrij uitzicht over een groen speelpark aan de voorzijde. Een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en ontdekken in een natuurlijke omgeving. Niet alleen de ligging is aantrekkelijk; ook binnenshuis heeft deze woning veel te bieden. Denk aan een ruime en lichte living, een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met veranda en ruime houten berging. De woning ligt in een verkeersarme straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum “Broekerveiling”, basisscholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiegebied Geestmerambacht bevinden zich op korte afstand. Deze in 2014 gebouwde woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen, aangesloten op stadsverwarming en voldoet volledig aan de moderne woonwensen. Het energielabel A++ onderstreept het duurzame karakter van de woning. Algemeen Bouwjaar: 2014 Inhoud: ca. 470 m³ Woonoppervlakte: ca. 114 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 14 m² Externe bergruimte (berging): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1816 Energielabel: A++ (einddatum 30-03-2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast, bergkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je via een stijlvolle stalen taatsdeur in de woonkamer. De living is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. De strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots geeft het geheel een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, welke in directe verbinding staat met de woonkamer en uitzicht biedt over het groene speelpark aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en eigentijdse kleurstelling met zwarte fronten en een natuurstenen werkblad, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, modern afzuigsysteem, vaatwasser, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker-kraan. Dankzij de vele kastruimte en het royale werkblad is er volop ruimte voor zowel koken als opbergen. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt bovendien voor veel natuurlijk licht en een prettig vrij gevoel tijdens het koken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van horramen en een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, waarvan een beschikt over een vaste kledingkast. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden in lichte tinten. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in warme, neutrale tinten, wat zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote Velux-dakramen is deze ruimte heerlijk licht. De verdieping beschikt daarnaast over een aparte wasruimte, bergkast en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en vormt een volwaardige extra woonlaag. Door de royale opzet biedt deze verdieping bovendien de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers of een werkruimte te creëren. Tuin: Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je direct de verzorgde achtertuin in. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd, ligt op het zonnige westen en biedt daardoor volop middag- en avondzon. De tuin is fraai ingericht met borders voorzien van diverse beplanting, kunstgras en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en spelende kinderen. Een pluspunt van deze tuin is de sfeervolle overkapping, geplaatst in 2018. Dit is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten te zitten. Dankzij de zonwerende plisségordijnen ontstaat een lichte en beschutte ruimte waar je de warmte buiten kunt houden op zonnige dagen. Daarnaast zorgt de aanwezige heater ervoor dat je ook tijdens koelere avonden optimaal van de tuin kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens en tuingereedschap. Daarnaast is parkeren bij de woning geen probleem. Aan de achterzijde ligt een ruim parkeerterrein en ook aan de voorzijde van de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden van deze woning: * Gelegen in de populaire, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Westerdel * Vrij uitzicht op een groen speelpark aan de voorzijde * Gelegen nabij doorgaand vaarwater met openbare steiger om een boot aan te leggen * 4 slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) * Energiezuinige en duurzame woning * Energielabel A++ * Voorzien van 9 zonnepanelen * Verwarming en warm water via HVC-stadsverwarming * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Stijlvolle en moderne badkamer * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en geen inkijk van achterburen * Weinig tot geen onderhoud * Buitenom geschilderd in 2019 * Vrijstaande houten berging voorzien van elektra * Voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 470 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broek op Langedijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
157
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.134
Étiquette C
525
Étiquette B
438
Étiquette G
259
Étiquette D
88
Étiquette A+
78
Étiquette A++
78
Étiquette E
51
Étiquette F
51
Étiquette A+++
44
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 450 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 770 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 380 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 770 • Électricité: 2.940
Activité dans Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Broek op Langedijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidersloot 10
1721HL Broek op Langedijk
€ 575.000 k.k.
€ 6.053/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dijk 44
1721AG Broek op Langedijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.847/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoenmakersloot 22
1721HR Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 5.096/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaversloot 54
1721HE Broek op Langedijk
€ 520.000 k.k.
€ 5.049/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reiger 17
1721DN Broek op Langedijk
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1506 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 77 A
1721BC Broek op Langedijk
€ 250.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
