Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Dijk 44

1721AG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.847

Galerie de photos

Dijk 44 Broek op Langedijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de gezellige Dijk in Broek op Langedijk staat deze karakteristieke en gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 98m². Hier komen sfeer, comfort en functionaliteit moeiteloos samen. U beschikt over een lichte woonkamer met glas-in-loodramen, een moderne leefkeuken met spoeleiland, drie volwaardige slaapkamers én een praktische bergzolder. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, de aangebouwde bijkeuken en de aanwezige zonnepanelen maken het plaatje compleet. Indeling Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal krijgt u direct een verzorgde eerste indruk van het huis. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en bereikt u via de trap de eerste verdieping. Dankzij de open indeling en de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde zorgen de glas-in-loodramen en de fraaie erker voor extra karakter en warmte. De ensuite deuren verbinden de woonkamer op stijlvolle wijze met de keuken, terwijl de haard zorgt voor een knusse sfeer. De begane grond vloer is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De moderne leefkeuken is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van een langwerpig aanrecht met een praktisch spoeleiland. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde oven en een klimaatkast. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. De ruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners en gezellige avonden. Via de deur bereikt u direct de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is verdeeld in een extra berging, maar ook het gastentoilet met wandcloset en fonteintje en een aparte wasruimte zijn hier gerealiseerd. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de dakkapellen heerlijk licht. De kamers zijn multifunctioneel in te richten en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer grenst aan de overloop en is verzorgd afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen schuifdeur, een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is groen, levendig en biedt volop ruimte voor een terras of comfortabele loungehoek. Hier ervaart u rust en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. Parkeren In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u uw auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Omgeving De woning ligt aan een van de meest geliefde straten van Broek op Langedijk. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Alkmaar, Heerhugowaard en omliggende plaatsen. De combinatie van het gezellige dorpse karakter en de uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden • Instapklare twee-onder-een-kapwoning; • Woonoppervlakte van 98 m²; • Karakteristieke uitstraling gecombineerd met moderne afwerking; • Ensuite deuren tussen woonkamer en keuken; • Moderne leefkeuken met spoeleiland; • Aangebouwde praktische bijkeuken; • 3 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel; • Verzorgde badkamer met moderne afwerking; • Vlizotrap naar praktische bergzolder; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten; • Vrijstaande berging aanwezig; • Zonnepanelen aanwezig; • Energielabel A; • Gelegen aan de gezellige Dijk in Broek op Langedijk; • Winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen in directe nabijheid. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw eigen NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen..

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.