Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Dijk 44

1721AG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.847

Galería de fotos

Dijk 44 Broek op Langedijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de gezellige Dijk in Broek op Langedijk staat deze karakteristieke en gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 98m². Hier komen sfeer, comfort en functionaliteit moeiteloos samen. U beschikt over een lichte woonkamer met glas-in-loodramen, een moderne leefkeuken met spoeleiland, drie volwaardige slaapkamers én een praktische bergzolder. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, de aangebouwde bijkeuken en de aanwezige zonnepanelen maken het plaatje compleet. Indeling Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal krijgt u direct een verzorgde eerste indruk van het huis. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en bereikt u via de trap de eerste verdieping. Dankzij de open indeling en de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde zorgen de glas-in-loodramen en de fraaie erker voor extra karakter en warmte. De ensuite deuren verbinden de woonkamer op stijlvolle wijze met de keuken, terwijl de haard zorgt voor een knusse sfeer. De begane grond vloer is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De moderne leefkeuken is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van een langwerpig aanrecht met een praktisch spoeleiland. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde oven en een klimaatkast. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. De ruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners en gezellige avonden. Via de deur bereikt u direct de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is verdeeld in een extra berging, maar ook het gastentoilet met wandcloset en fonteintje en een aparte wasruimte zijn hier gerealiseerd. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de dakkapellen heerlijk licht. De kamers zijn multifunctioneel in te richten en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer grenst aan de overloop en is verzorgd afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen schuifdeur, een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is groen, levendig en biedt volop ruimte voor een terras of comfortabele loungehoek. Hier ervaart u rust en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. Parkeren In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u uw auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Omgeving De woning ligt aan een van de meest geliefde straten van Broek op Langedijk. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Alkmaar, Heerhugowaard en omliggende plaatsen. De combinatie van het gezellige dorpse karakter en de uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden • Instapklare twee-onder-een-kapwoning; • Woonoppervlakte van 98 m²; • Karakteristieke uitstraling gecombineerd met moderne afwerking; • Ensuite deuren tussen woonkamer en keuken; • Moderne leefkeuken met spoeleiland; • Aangebouwde praktische bijkeuken; • 3 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel; • Verzorgde badkamer met moderne afwerking; • Vlizotrap naar praktische bergzolder; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten; • Vrijstaande berging aanwezig; • Zonnepanelen aanwezig; • Energielabel A; • Gelegen aan de gezellige Dijk in Broek op Langedijk; • Winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen in directe nabijheid. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw eigen NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen..

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.