Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tjalk 40

1721GK Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 5.135

Galerie de photos

Tjalk 40 Broek op Langedijk
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, royaal én aan vaarwater – een robuuste woning met ruimte, rust en mogelijkheden! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een eigen garage, vijf (slaap)kamers én een heerlijke tuin aan het water? Dan is Tjalk 40 in Broek op Langedijk een unieke kans! Deze solide en goed onderhouden woning ligt op een royaal perceel en combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging aan vaarwater. Voeg daar het gemak van parkeren op eigen terrein én de aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen aan toe, en u begrijpt: dit is wonen op niveau. Binnen treft u een riante woonkamer met open keuken, een extra (slaap)kamer op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers én een vaste trap naar de zolderverdieping. Alles is doordacht ingedeeld en praktisch in gebruik, met volop bergruimte én een inpandig bereikbare garage met handige bergzolder. In de zonnige tuin aan het water geniet u in alle seizoenen van buitenleven, rust en privacy. En dat alles op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling en andere voorzieningen. Een woning met potentie én comfort – bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, en ontdek zelf de ruimte en vrijheid die Tjalk 40 te bieden heeft! Algemeen Bouwjaar: 1988 Inhoud: ± 747 m³ Woonoppervlakte: ± 184 m² Overige inpandige ruimte: ± 25 m² (garage) Perceeloppervlakte: 669 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3039 Energielabel: B (geldig tot 4/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, de extra (slaap)kamer of werkruimte en natuurlijk de royale woonkamer (met vloerverwarming). De woonkamer is heerlijk licht en biedt via grote ramen een mooi uitzicht op de tuin en het water. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Atag, 2019). Ideaal voor extra opslag of als praktische wasruimte. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime garage. Boven de garage bevindt zich een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot de grote privébadkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer, bereikbaar vanuit twee slaapkamers, met douche en wastafel. Vanuit de master bedroom is bovendien het balkon toegankelijk – een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping (zolder): Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor een logeerplek, speelruimte of thuiswerkplek. Tuin: De prachtig aangelegde, diepe achtertuin ligt direct aan het vaarwater en biedt een heerlijk vrij gevoel. Hier geniet u volop van rust, ruimte en het buitenleven. Of u nu wilt loungen, tuinieren of met een bootje de omgeving wilt verkennen – vanaf hier kunt u letterlijk alle kanten op varen. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten, ideaal op warme dagen of juist tijdens een zomerse bui. Het gazon, de bestrating en de vrije ligging maken dit een tuin waar u het hele jaar door van zult genieten. En parkeren? Dat kan op eigen terrein, aan beide zijden van de woning. Locatie: Tjalk 40 ligt in een rustige, groene woonwijk in Broek op Langedijk, op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard zijn dichtbij, net als natuur en waterrecreatie. Een geweldige locatie voor wie houdt van ruimte, vrijheid en het buitenleven – met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Robuuste vrijstaande woning op ruim perceel met inpandige garage met bergzolder • Voorzien van 20 zonnepanelen • Woonkamer met open keuken en zicht op de tuin • 5 (slaap)kamers, 2 badkamers • Master bedroom met balkon en airconditioning • Bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV (Atag, 2019) • Vaste trap naar ruime zolder • Zonnige tuin aan vaarwater met gezellige overkapping • Parkeren op eigen terrein aan beide zijden van de woning • Rustige ligging, op loopafstand van winkels en voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
669 m²
Contenu
747 m³
Autre espace intérieur
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.