Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tjalk 40

1721GK Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 5.135

Photo Gallery

Tjalk 40 Broek op Langedijk
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, royaal én aan vaarwater – een robuuste woning met ruimte, rust en mogelijkheden! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een eigen garage, vijf (slaap)kamers én een heerlijke tuin aan het water? Dan is Tjalk 40 in Broek op Langedijk een unieke kans! Deze solide en goed onderhouden woning ligt op een royaal perceel en combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging aan vaarwater. Voeg daar het gemak van parkeren op eigen terrein én de aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen aan toe, en u begrijpt: dit is wonen op niveau. Binnen treft u een riante woonkamer met open keuken, een extra (slaap)kamer op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers én een vaste trap naar de zolderverdieping. Alles is doordacht ingedeeld en praktisch in gebruik, met volop bergruimte én een inpandig bereikbare garage met handige bergzolder. In de zonnige tuin aan het water geniet u in alle seizoenen van buitenleven, rust en privacy. En dat alles op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling en andere voorzieningen. Een woning met potentie én comfort – bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, en ontdek zelf de ruimte en vrijheid die Tjalk 40 te bieden heeft! Algemeen Bouwjaar: 1988 Inhoud: ± 747 m³ Woonoppervlakte: ± 184 m² Overige inpandige ruimte: ± 25 m² (garage) Perceeloppervlakte: 669 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3039 Energielabel: B (geldig tot 4/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, de extra (slaap)kamer of werkruimte en natuurlijk de royale woonkamer (met vloerverwarming). De woonkamer is heerlijk licht en biedt via grote ramen een mooi uitzicht op de tuin en het water. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Atag, 2019). Ideaal voor extra opslag of als praktische wasruimte. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime garage. Boven de garage bevindt zich een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot de grote privébadkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer, bereikbaar vanuit twee slaapkamers, met douche en wastafel. Vanuit de master bedroom is bovendien het balkon toegankelijk – een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping (zolder): Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor een logeerplek, speelruimte of thuiswerkplek. Tuin: De prachtig aangelegde, diepe achtertuin ligt direct aan het vaarwater en biedt een heerlijk vrij gevoel. Hier geniet u volop van rust, ruimte en het buitenleven. Of u nu wilt loungen, tuinieren of met een bootje de omgeving wilt verkennen – vanaf hier kunt u letterlijk alle kanten op varen. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten, ideaal op warme dagen of juist tijdens een zomerse bui. Het gazon, de bestrating en de vrije ligging maken dit een tuin waar u het hele jaar door van zult genieten. En parkeren? Dat kan op eigen terrein, aan beide zijden van de woning. Locatie: Tjalk 40 ligt in een rustige, groene woonwijk in Broek op Langedijk, op loopafstand van winkelcentrum Broekerveiling. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard zijn dichtbij, net als natuur en waterrecreatie. Een geweldige locatie voor wie houdt van ruimte, vrijheid en het buitenleven – met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Robuuste vrijstaande woning op ruim perceel met inpandige garage met bergzolder • Voorzien van 20 zonnepanelen • Woonkamer met open keuken en zicht op de tuin • 5 (slaap)kamers, 2 badkamers • Master bedroom met balkon en airconditioning • Bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV (Atag, 2019) • Vaste trap naar ruime zolder • Zonnige tuin aan vaarwater met gezellige overkapping • Parkeren op eigen terrein aan beide zijden van de woning • Rustige ligging, op loopafstand van winkels en voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
669 m²
Content
747 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.