Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Churchillstraat 13

6441JS Brunssum • Limburg

Vendu sous réserve

€ 198.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 203.810

Prix d'achat /m²: € 1.722

Galerie de photos

Churchillstraat 13 Brunssum
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij de winkelvoorzieningen van Brunssum-Noord, mogen wij u deze verrassend ruime eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, een inpandige garage, een diepe tuin en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De woning is gelegen aan de Churchillstraat 13 te Brunssum. Indeling Parterre: Via de oprit en overdekte entree bereikt u de vernieuwde (2025) voordeur en de ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale inpandige garage. De garage is voorzien van een vernieuwde (2025) elektrische sectionaalpoort, watervoorziening, groepenkast en de aansluitingen voor witgoed. Tevens bereikt u vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping en de tuinkamer. De tuinkamer (4.28 m x 3.77 m) is multifunctioneel en kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin: Via de tuinkamer te bereiken, onderhoudsarme, geheel omsloten en zonnige achtertuin van ca. 22 meter diep. Centraal in de tuin bevindt zich een pergola, die in de zomer – met begroeiing – kan zorgen voor een natuurlijke schaduwplek. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis. Eerste verdieping: Verdeelhal/overloop met toegang tot onder andere de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en beschikt over een aangename lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, voorzien van een keuken in hoekopstelling en de navolgende (merk) inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Terug in de verdeelhal bereikt u de toiletruimte, voorzien van een closet, fontein en afzuiging. Separaat naast het toilet bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Vaillant, 2011, huur via Volta). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale overloop. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 2) 4.28 m x 3.85 m. Dit waren voorheen twee slaapkamers; het is mogelijk om hier weer een derde slaapkamer te realiseren. 3) 4.28 m x 2.72 m / 1.72 m. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een ruime, geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, inloop regendouche met dubbele douchedeuren, tweede zwevend closet, wastafel met ombouwmeubel en ventilatie. Bijzonderheden: - Het betreft een verrassend ruime eengezinswoning; - De woning is rustig, doch centraal gelegen; - Het winkelgebied Brunssum-Noord is op loopafstand gelegen; - Het centrum van Brunssum bevindt zich op korte afstand; - De woning beschikt over een inpandige garage; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. het kozijn van de tuinkamer; - De woning is deels voorzien van dubbel glas en deels voorzien van enkel glas; - De voordeur en elektrische sectionaalpoort zijn in 2025 vernieuwd; - De begane grond en zolderverdieping beschikken nog over enkel glas, terwijl de eerste verdieping voorzien is van dubbel glas; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 198.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 203.810

2,78%

Annuellement

%

€ 9.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 198.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.