Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Churchillstraat 13

6441JS Brunssum • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 198.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.810

2% transfer tax (€ 3.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 203.810

Purchase price /m²: € 1.722

Photo Gallery

Churchillstraat 13 Brunssum
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij de winkelvoorzieningen van Brunssum-Noord, mogen wij u deze verrassend ruime eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, een inpandige garage, een diepe tuin en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De woning is gelegen aan de Churchillstraat 13 te Brunssum. Indeling Parterre: Via de oprit en overdekte entree bereikt u de vernieuwde (2025) voordeur en de ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale inpandige garage. De garage is voorzien van een vernieuwde (2025) elektrische sectionaalpoort, watervoorziening, groepenkast en de aansluitingen voor witgoed. Tevens bereikt u vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping en de tuinkamer. De tuinkamer (4.28 m x 3.77 m) is multifunctioneel en kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin: Via de tuinkamer te bereiken, onderhoudsarme, geheel omsloten en zonnige achtertuin van ca. 22 meter diep. Centraal in de tuin bevindt zich een pergola, die in de zomer – met begroeiing – kan zorgen voor een natuurlijke schaduwplek. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis. Eerste verdieping: Verdeelhal/overloop met toegang tot onder andere de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en beschikt over een aangename lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, voorzien van een keuken in hoekopstelling en de navolgende (merk) inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Terug in de verdeelhal bereikt u de toiletruimte, voorzien van een closet, fontein en afzuiging. Separaat naast het toilet bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Vaillant, 2011, huur via Volta). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale overloop. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 2) 4.28 m x 3.85 m. Dit waren voorheen twee slaapkamers; het is mogelijk om hier weer een derde slaapkamer te realiseren. 3) 4.28 m x 2.72 m / 1.72 m. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een ruime, geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, inloop regendouche met dubbele douchedeuren, tweede zwevend closet, wastafel met ombouwmeubel en ventilatie. Bijzonderheden: - Het betreft een verrassend ruime eengezinswoning; - De woning is rustig, doch centraal gelegen; - Het winkelgebied Brunssum-Noord is op loopafstand gelegen; - Het centrum van Brunssum bevindt zich op korte afstand; - De woning beschikt over een inpandige garage; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. het kozijn van de tuinkamer; - De woning is deels voorzien van dubbel glas en deels voorzien van enkel glas; - De voordeur en elektrische sectionaalpoort zijn in 2025 vernieuwd; - De begane grond en zolderverdieping beschikken nog over enkel glas, terwijl de eerste verdieping voorzien is van dubbel glas; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Mortgage berekenen

€ 198.000

Cost of copper (estimated): € 5.810

2% transfer tax (€ 3.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 203.810

2,78%

Yearly

%

€ 9.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 198.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
165 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.