Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Terborchstraat 6

6445XL Brunssum • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.750

Galerie de photos

Terborchstraat 6 Brunssum
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig woonerf in de geliefde wijk Langeberg, op korte afstand van de Brunssummerheide, ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning met o.a. een riante carport, stenen berging, overkapping, keurig aangelegde tuin, aanbouw, drie slaapkamers en acht zonnepanelen (eigendom). De woning is gelegen aan de Terborchstraat 6 te Brunssum en combineert modern wooncomfort met een fijne, kindvriendelijke ligging. Indeling Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree/hal. De hal is voorzien van een garderobenis en een gemoderniseerde meterkast. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle, aangebouwde woonkamer, afgewerkt met een massief eiken parketvloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige tv-gedeelte; in de aanbouw is ruimte gecreëerd voor het eetgedeelte en de open keuken. De woonkamer beschikt over een airco-unit (Maxicool, eigendom), die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal in zomer én winter. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap (schouwmodel), oven en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen en een praktische bergkast. Voordat u de trap naar de eerste verdieping bereikt, bevindt zich de moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fontein. Tuin: De in 2023 opnieuw aangelegde achtertuin is via de achteringang én via openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar. De tuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en volledig omsloten, een fijne plek voor jonge gezinnen of mensen die graag buiten ontspannen. Er zijn twee terrassen aanwezig: één overdekt terras en één terras met knikarm zonnescherm. Daarnaast beschikt de tuin over groene borders, kiezelafwerking en een stukje gazon. Achterin de tuin bevindt zich een degelijk gebouwde stenen berging met ingebouwde afzuigkap, handig voor bijvoorbeeld een friteuse of airfryer, zodat kookgeuren niet in huis komen. Achter de berging ligt een dubbele, overdekte parkeerplaats (carport), bereikbaar via een gezamenlijke achteringang (erfdienstbaarheid). Deze parkeerplaatsen zijn later aangekocht en vormen een waardevolle uitbreiding van het perceel. Gezien de hoogte van de overkapping boven de parkeerplaatsen biedt dit tevens de mogelijkheid om u caravan of camper te stallen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 4.23 m x 3.01 m, voorzien van airconditioning (Maxicool, eigendom); 2) 3.36 m x 3.01 m. 3) 3.22 m x 2.00 m. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, een tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De ruimte is degelijk en functioneel, maar kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, die dienstdoet als praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de Brink-luchtverwarmingsinstallatie, de geiser voor warm tapwater, de omvormer voor de 8 zonnepanelen (allen eigendom) en twee dakramen die zorgen voor daglicht. Bijzonderheden: - Het betreft een hele leuke, gemoderniseerde eengezinswoning; - De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (m.u.v. de twee dakramen, die zijn van hout); - De achtertuin is in 2023 vernieuwd; - De parterre en de grote slaapkamer zijn voorzien van airconditioning (2024, eigendom); - De woning wordt verwarmd middels de Brink luchtverwarmingsinstallatie; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom); - Aangezien de woning over zonnepanelen beschikt verwarmen de huidige bewoners de woning regelmatig (bij) met de twee aanwezige airco’s; - De woning beschikt over twee extra (overdekte) parkeerplaatsen achter de tuin; - Centraal, doch rustig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer; - Op korte afstand van de Brunssummerheide, ideaal voor natuurliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Brink SWB B-10 HRD (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6445

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.