Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Terborchstraat 6

6445XL Brunssum • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.750

Photo Gallery

Terborchstraat 6 Brunssum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig woonerf in de geliefde wijk Langeberg, op korte afstand van de Brunssummerheide, ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning met o.a. een riante carport, stenen berging, overkapping, keurig aangelegde tuin, aanbouw, drie slaapkamers en acht zonnepanelen (eigendom). De woning is gelegen aan de Terborchstraat 6 te Brunssum en combineert modern wooncomfort met een fijne, kindvriendelijke ligging. Indeling Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree/hal. De hal is voorzien van een garderobenis en een gemoderniseerde meterkast. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle, aangebouwde woonkamer, afgewerkt met een massief eiken parketvloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige tv-gedeelte; in de aanbouw is ruimte gecreëerd voor het eetgedeelte en de open keuken. De woonkamer beschikt over een airco-unit (Maxicool, eigendom), die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal in zomer én winter. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap (schouwmodel), oven en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen en een praktische bergkast. Voordat u de trap naar de eerste verdieping bereikt, bevindt zich de moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fontein. Tuin: De in 2023 opnieuw aangelegde achtertuin is via de achteringang én via openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar. De tuin is zonnig, onderhoudsvriendelijk en volledig omsloten, een fijne plek voor jonge gezinnen of mensen die graag buiten ontspannen. Er zijn twee terrassen aanwezig: één overdekt terras en één terras met knikarm zonnescherm. Daarnaast beschikt de tuin over groene borders, kiezelafwerking en een stukje gazon. Achterin de tuin bevindt zich een degelijk gebouwde stenen berging met ingebouwde afzuigkap, handig voor bijvoorbeeld een friteuse of airfryer, zodat kookgeuren niet in huis komen. Achter de berging ligt een dubbele, overdekte parkeerplaats (carport), bereikbaar via een gezamenlijke achteringang (erfdienstbaarheid). Deze parkeerplaatsen zijn later aangekocht en vormen een waardevolle uitbreiding van het perceel. Gezien de hoogte van de overkapping boven de parkeerplaatsen biedt dit tevens de mogelijkheid om u caravan of camper te stallen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 4.23 m x 3.01 m, voorzien van airconditioning (Maxicool, eigendom); 2) 3.36 m x 3.01 m. 3) 3.22 m x 2.00 m. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, een tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De ruimte is degelijk en functioneel, maar kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, die dienstdoet als praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de Brink-luchtverwarmingsinstallatie, de geiser voor warm tapwater, de omvormer voor de 8 zonnepanelen (allen eigendom) en twee dakramen die zorgen voor daglicht. Bijzonderheden: - Het betreft een hele leuke, gemoderniseerde eengezinswoning; - De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (m.u.v. de twee dakramen, die zijn van hout); - De achtertuin is in 2023 vernieuwd; - De parterre en de grote slaapkamer zijn voorzien van airconditioning (2024, eigendom); - De woning wordt verwarmd middels de Brink luchtverwarmingsinstallatie; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom); - Aangezien de woning over zonnepanelen beschikt verwarmen de huidige bewoners de woning regelmatig (bij) met de twee aanwezige airco’s; - De woning beschikt over twee extra (overdekte) parkeerplaatsen achter de tuin; - Centraal, doch rustig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer; - Op korte afstand van de Brunssummerheide, ideaal voor natuurliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
232 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Boiler
Brink SWB B-10 HRD (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6445

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.