Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Wilhelminastraat 11

6441AD Brunssum • Limburg

Sous réserve

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.085

Galerie de photos

Wilhelminastraat 11 Brunssum
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum van Brunssum is dit verrassend ruime halfvrijstaande woonhuis gelegen. De woning beschikt over een naast het woonhuis gesitueerde oprit, een fraai aangelegde en volledig omsloten tuin met meerdere terrassen, een royaal balkon en een volledige onderkeldering, waaronder een sfeervolle feestruimte met bar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich eveneens een royale vierde slaapkamer bevindt. De woning is gelegen aan de Wilhelminastraat 11 te Brunssum. Indeling Souterrain Via een loopdeur in de tuin en een trap vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. Dit souterrain is verdeeld in vier kelderruimtes. Eén ruimte is ingericht als waskelder en hier bevindt zich tevens de omvormer ten behoeve van de zestien zonnepanelen, welke in 2020 zijn geplaatst in het kader van een gemeentelijk project. Twee andere kelderruimtes worden gebruikt als praktische bergruimte. De vierde kelderruimte is ingericht als feestruimte en is voorzien van een bar en een laminaatvloer, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor ontspanning of hobbygebruik. Parterre: De parterre is bereikbaar via een overdekte entree die toegang biedt tot de royale ontvangst- en verdeelhal. In de hal bevinden zich een garderobe, een gemoderniseerde meterkast en een geheel betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal wordt de ruime living bereikt. Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan weerszijden, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De plafonds zijn afgewerkt met ornamenten en de woonkamer beschikt over een authentieke open haardpartij. Deze is nog intact, maar is de afgelopen jaren niet meer gebruikt door de huidige bewoners. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling en is uitgerust met een oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap en vaatwasser. De gehele parterre, met uitzondering van het toilet, is afgewerkt met een siergrindvloer. Tuin: De netjes aangelegde en volledig omsloten tuin is bereikbaar via de zijingang, een loopdeur in de keuken en vanuit het souterrain. De tuin beschikt over een royaal balkon, een overdekt terras en een gazon. Het achterste gedeelte van de tuin is voorzien van een beklinkerd terras, waar men tot in de avonduren optimaal van de zon kan genieten. Eerste verdieping: Via een statige bordestrap wordt de eerste verdieping bereikt. De ruime overloop biedt toegang tot drie royale en hooggestoken slaapkamers. De slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk: 1) 4.19 m x 3.94 m. 2) 4.20 m x 3.76 m, met toegang tot klein balkon aan achterzijde 3) 3.41 m x 2.70 m. Op deze verdieping bevindt zich tevens de grotendeels betegelde badkamer van circa 8 m². De badkamer is voorzien van een verhoogd ligbad, een tweede toilet, een douche met douchedeuren en een wastafel met ombouwmeubel. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een tweede overloop met toegang tot de royale vierde slaapkamer (4.67 m x 4.35/ 3.87m). Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en knieschot-bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte, waarin de combi cv/hr-ketel is geplaatst (Nefit HRC30 CW5, eigendom, 2023). Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum; - Openbaar vervoer op circa 200 meter loopafstand; - Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - De woning beschikt over dak- en muurisolatie; - Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar; - Voorzien van 16 zonnepanelen (gemeentelijk project, 2020); - Relatief jonge combi cv/hr-ketel (Nefit, 2023, eigendom); - Volledig onderkelderd, waaronder een sfeervolle feestruimte met bar; - Beschikt over zowel een royaal balkon/terras als een netjes aangelegde tuin; - Indien gewenst per direct beschikbaar; aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
731 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-11-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.