Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

De Boomklever 6

6021ZL Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.974

Galerie de photos

De Boomklever 6 Budel
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIG GELEGEN AAN EEN (SPEEL)PLANTSOENTJE, OP TE FRISSEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, BERGING EN TUIN. Bouwjaar: 1990. Perceel: 185 m². Inhoud ca.: 410 m³. Woonopp.: ca. 116 m². Begane grond: Via de bestrate oprit met carport toegang tot de entree via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas. Entree met een leisteentegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast o.a. 5 groepen + 2x aardlekschakelaar + PV-groep. Het gedeeltelijk licht betegeld toilet heeft een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree naar de woonkamer, met een leisteen tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Onder de trapopgang bevind zich een praktische bergkast. Aan de voorzijde een 2-tal hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing met zicht op het plantsoen. De keuken, aan de achterzijde, staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft ook een leisteen tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad met ronde RVS spoelbak, een vaatwasser (defect), een koelkast, een RVS gaskookplaat en een afzuigkap. In een muurkast bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Nefit HR combiketel (2013). Vanuit de keuken met een deur met glas naar de aanbouw, met een leisteen tegelvloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een kunststofschroten plafond met een lichtkoepel. Via een hardhouten schuifpui met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras. Via een terrasdeur, via een overkapping (droge doorloop) naar de carport en de berging. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met een vinylvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Drie slaapkamers met een vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing. De eenvoudige, volledig licht betegelde badkamer met spuitwerk plafond is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Er bevindt zich hier ook een aansluitmogelijkheid voor een wasautomaat. Natuurlijke ventilatie middels een hardhouten raamkozijn met enkel bewerkt glas. 2e Verdieping: Vanuit de overloop, via een deur, met een vaste trap naar de volledig begaanbare zolderkamer. Met een groot Velux dakraam met dubbel glas en een geïsoleerd dak. Hier bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer t.b.v. de 8 zonnepanelen (x 320 Wp via Zelfstroom Zon lease / € 40,-- per maand). Buiten: Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een diepe oprit met een carport. Via een poort tussen de woning en de berging toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig omheind en bestraat en biedt veel privacy! Achter de aanbouw bevindt zich een houten terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De berging heeft een betonvloer, halfsteens gevels en een plat bitumen dak. Voorzien van elektra. Deze berging is eenvoudig aan te passen tot een garage door aan de carportzijde een brede poort te plaatsen. Bijzonderheden: - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen - Rustige ligging, aan een groot (speel-)plantsoen - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten - Woning met energielabel B; 8 zonnepanelen (2020; opbrengst 2.560 Wp) - Voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen oprit als de openbare weg - Nabij het winkelcentrum, basisschool en A2 Eindhoven-Maastricht Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2026 étaient 9.854 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

9.854

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.