Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Appellaan 9

6241AP Bunde • Limburg

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.396

Galerie de photos

Appellaan 9 Bunde
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: 4 slaapkamers, een garage met oprit en een fraaie tuin met overdekt terras. De oprit en garage bieden parkeergelegenheid op eigen terrein, er zijn 4 slaapkamers en de badkamer is in 2019 vernieuwd. De keuken met inbouwapparatuur is een fantastische plek voor de kookliefhebber en de royale woonkamer, met een houten vloer, is een leefruimte van formaat. De achtertuin met overdekt terras en berging maakt dit huis meer dan af! Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen, Valkenburg en Maastricht. Begane grond: De eerste indruk? Die is goed! Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de overdekte entree van deze fraaie woning. In de hal (circa 3,47 x 2,76) zijn de trapopgang, een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Fraaie elementen zijn de lichte tegelvloer, de woonkamerdeur met glas en het zachte tapijt op de trap. Dit fijne huis heeft een L-vormige woonkamer van circa 37,5 m2, met een houten vloer en veel lichtinval. Aan de voorzijde is het meer dan 6,60 meter brede zitgedeelte en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een deur naar het overdekte terras (circa 4,14 x 4,12). Het zitgedeelte is groot genoeg om bijvoorbeeld een speelhoek of thuiswerkplek te creëren. Vanuit de hal loopt u de keuken (circa 5,01 x 2,40) in, met mooi uitzicht op het overdekte terras en de tuin. De circa 5 meter lange wandopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand van natuursteen, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. In het verlengde van de keuken is een bijkeuken (circa 2,40 x 1,60), die toegang biedt tot de tuin en de garage (circa 6,83 x 2,87) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, gootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De berging (circa 4,75 x 3,48) met uitzicht op de tuin is onder andere geschikt als hobby-/klusruimte. Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Blikvanger in de achtertuin is het overdekte terras, met grote tegels die ook een pad naar de berging vormen. Verder ziet u kunstgras, een verhoogde border met beplanting en mooie bomen die de tuin tot een fraaie buitenruimte maken. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (circa 4,10 x 3,72) en slaapkamer II (circa 3,12 x 2,76), in gebruik als werkkamer en kinderkamer. Aan de achterzijde is slaapkamer III (circa 3,48 x 3,72), een fraaie kinderkamer met uitzicht op de tuin. In 2019 is de badkamer (circa 2,73 x 2,48) vernieuwd, met een fraai resultaat. Bij het grote raam staat het bad, en er is een grote inloopdouche met een zitje, regendouche en een aparte handdouche. Naast de inloopdouche is het toilet en aan de andere zijde is het brede badmeubel, met een tweedeurs spiegelkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, ingedeeld met een overloop en de vierde slaapkamer. De nokhoogte is circa 2,19 meter en er zijn meerdere bergingen, waarvan een met de VR-ketel (Bosch, 2010, eigendom). Slaapkamer IV (circa 4,55 x 3,24) is de master bedroom, die dankzij de dakkapel verrassend ruim is. Op de overloop hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Deze ruimte is overigens meer dan een plek om naar de master bedroom te gaan; er kan zoals nu ook een zitje en een kaptafel staan. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 255 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 144 m2, inhoud: circa 635 m3 Dakisolatie (2019) 14 zonnepanelen van 270 Wp, geplaatst in 2016 Verwarming via een VR-ketel (Bosch, 2010, eigendom), warm water via een boiler (2014, huur) Airco (koelen/verwarmen) op de tweede verdieping Kunststof kozijnen met HR-glas (begane grond/eerste verdieping) en HR++ glas (tweede verdieping) Laadpaal voor auto aanwezig naast voordeur Zolder, badkamer en toilet verbouwd in 2019 Energielabel: B Asbest: niet bekend Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2026 étaient 5.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Bunde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.