Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Lindenlaan 38

6241BD Bunde • Limburg

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.014

Galerie de photos

Lindenlaan 38 Bunde
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fantastische woning in Bunde, met energielabel A en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Een zeldzame kans om gelijkvloers te gaan wonen in Bunderveld, een geliefde wijk in Bunde. Deze fors uitgebouwde woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een circa 60 m2 grote woonkamer met open keuken. In 2021 is er fors verbouwd, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2006 geplaatst, op het dak liggen 14 zonnepanelen en de hybride warmtepomp zorgt voor duurzaam wooncomfort. Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen, Valkenburg en Maastricht. Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot een kelder (circa 4,38 x 2,51), met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Begane grond: Bij de entree ziet u een stijlvolle voordeur en een glazen luifel, waardoor bezoek en uzelf droog staan voordat u naar binnen gaat. Achter deze deur is de royale hal (circa 3,33 x 2,57) met de meterkast, garderobe en de vernieuwde toiletruimte. Aan de andere zijde van de hal zijn de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De woonkamer met prachtige uitbouw en open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 50 m2. De wanden en plafonds zijn gestuct, er is veel lichtinval en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming. Het sfeervolle zitgedeelte is aan de voorzijde en het fantastische eetgedeelte, met twee lichtkoepels en een airco-unit, is aan de achterzijde. Een schuifpui en een aparte loopdeur zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. In de keuken staat een zeer royale U-opstelling met een spoelbak, kraan en greepjes in stijlvol zwart. Alle benodigde apparatuur van Siemens, Liebherr en Novi is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de goed afgewerkte garage/berging (circa 6,16 x 2,75) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een tegelvloer, verwarming en de opstelling van het hybride verwarmingssysteem. Hier ziet u de HR-ketel (Bosch, 2021, eigendom) en de hybride warmtepomp (Remeha, 2021, eigendom). Verrassend zijn de (slaap)kamer en badkamer op de begane grond. De badkamer (circa 2,75 x 2,08), met een zeer ruime inloopdouche, designradiator en een hoge kast heeft dubbele deuren naar de tuin. Slaapkamer I (circa 21,5 m2) met airco (alleen koelen) en wastafelmeubel is in gebruik als werkkamer/atelier. Vanuit de woonkamer en badkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Het zonnige terras is van groot formaat en het overdekte terras biedt een fijne schaduwplek. In de hoek van de tuin is een handige berging (circa 3,65 x 2,38). Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer te bereiken. Slaapkamer II (circa 2,88 x 2,62) met inbouwkast is aan de voorzijde, net als slaapkamer III (circa 3,65 x 2,88) met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is slaapkamer IV (circa 4,00 x 3,27/2,29), met airco-unit en uitzicht op de tuin. De luxe badkamer (circa 2,97 x 2,46) op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Grote tegels, een mooie douchewand, zwarte accessoires en een brede spiegel met verlichting maken deze badkamer helemaal af. Algemeen: Bouwjaar: 1966, gemoderniseerd in 2021 Perceeloppervlakte: 266 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139 m2, inhoud: circa 602 m3 Hr-ketel (Bosch, 2021, eigendom) en een hybride warmtepomp (Remeha, 2021, eigendom) Vloerverwarming in de garage en multifunctionele ruimte Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken 14 zonnepanelen van 390 Wp, geplaatst in 2021 3 airco-units (woonkamer, multifunctionele ruimte en eerste verdieping) Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2026 étaient 5.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Bunde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.