Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Lindenlaan 38

6241BD Bunde • Limburg

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.014

Galería de fotos

Lindenlaan 38 Bunde
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fantastische woning in Bunde, met energielabel A en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Een zeldzame kans om gelijkvloers te gaan wonen in Bunderveld, een geliefde wijk in Bunde. Deze fors uitgebouwde woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een circa 60 m2 grote woonkamer met open keuken. In 2021 is er fors verbouwd, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2006 geplaatst, op het dak liggen 14 zonnepanelen en de hybride warmtepomp zorgt voor duurzaam wooncomfort. Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen, Valkenburg en Maastricht. Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot een kelder (circa 4,38 x 2,51), met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Begane grond: Bij de entree ziet u een stijlvolle voordeur en een glazen luifel, waardoor bezoek en uzelf droog staan voordat u naar binnen gaat. Achter deze deur is de royale hal (circa 3,33 x 2,57) met de meterkast, garderobe en de vernieuwde toiletruimte. Aan de andere zijde van de hal zijn de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De woonkamer met prachtige uitbouw en open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 50 m2. De wanden en plafonds zijn gestuct, er is veel lichtinval en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming. Het sfeervolle zitgedeelte is aan de voorzijde en het fantastische eetgedeelte, met twee lichtkoepels en een airco-unit, is aan de achterzijde. Een schuifpui en een aparte loopdeur zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. In de keuken staat een zeer royale U-opstelling met een spoelbak, kraan en greepjes in stijlvol zwart. Alle benodigde apparatuur van Siemens, Liebherr en Novi is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de goed afgewerkte garage/berging (circa 6,16 x 2,75) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een tegelvloer, verwarming en de opstelling van het hybride verwarmingssysteem. Hier ziet u de HR-ketel (Bosch, 2021, eigendom) en de hybride warmtepomp (Remeha, 2021, eigendom). Verrassend zijn de (slaap)kamer en badkamer op de begane grond. De badkamer (circa 2,75 x 2,08), met een zeer ruime inloopdouche, designradiator en een hoge kast heeft dubbele deuren naar de tuin. Slaapkamer I (circa 21,5 m2) met airco (alleen koelen) en wastafelmeubel is in gebruik als werkkamer/atelier. Vanuit de woonkamer en badkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Het zonnige terras is van groot formaat en het overdekte terras biedt een fijne schaduwplek. In de hoek van de tuin is een handige berging (circa 3,65 x 2,38). Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer te bereiken. Slaapkamer II (circa 2,88 x 2,62) met inbouwkast is aan de voorzijde, net als slaapkamer III (circa 3,65 x 2,88) met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is slaapkamer IV (circa 4,00 x 3,27/2,29), met airco-unit en uitzicht op de tuin. De luxe badkamer (circa 2,97 x 2,46) op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Grote tegels, een mooie douchewand, zwarte accessoires en een brede spiegel met verlichting maken deze badkamer helemaal af. Algemeen: Bouwjaar: 1966, gemoderniseerd in 2021 Perceeloppervlakte: 266 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139 m2, inhoud: circa 602 m3 Hr-ketel (Bosch, 2021, eigendom) en een hybride warmtepomp (Remeha, 2021, eigendom) Vloerverwarming in de garage en multifunctionele ruimte Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken 14 zonnepanelen van 390 Wp, geplaatst in 2021 3 airco-units (woonkamer, multifunctionele ruimte en eerste verdieping) Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6241

Mapas de Google

Mapa de Bunde

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bunde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunde. En 2026 había 5.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.126.

Inhabitantes

5.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 405.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunde
Año Inhabitantes
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

559

Etiqueta D

441

Etiqueta B

435

Etiqueta A

380

Etiqueta F

272

Etiqueta G

165

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricidad: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricidad: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricidad: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunde
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer viviendas in Bunde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.