Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Appellaan 9

6241AP Bunde • Limburg

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.396

Photo Gallery

Appellaan 9 Bunde
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: 4 slaapkamers, een garage met oprit en een fraaie tuin met overdekt terras. De oprit en garage bieden parkeergelegenheid op eigen terrein, er zijn 4 slaapkamers en de badkamer is in 2019 vernieuwd. De keuken met inbouwapparatuur is een fantastische plek voor de kookliefhebber en de royale woonkamer, met een houten vloer, is een leefruimte van formaat. De achtertuin met overdekt terras en berging maakt dit huis meer dan af! Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen, Valkenburg en Maastricht. Begane grond: De eerste indruk? Die is goed! Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de overdekte entree van deze fraaie woning. In de hal (circa 3,47 x 2,76) zijn de trapopgang, een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Fraaie elementen zijn de lichte tegelvloer, de woonkamerdeur met glas en het zachte tapijt op de trap. Dit fijne huis heeft een L-vormige woonkamer van circa 37,5 m2, met een houten vloer en veel lichtinval. Aan de voorzijde is het meer dan 6,60 meter brede zitgedeelte en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een deur naar het overdekte terras (circa 4,14 x 4,12). Het zitgedeelte is groot genoeg om bijvoorbeeld een speelhoek of thuiswerkplek te creëren. Vanuit de hal loopt u de keuken (circa 5,01 x 2,40) in, met mooi uitzicht op het overdekte terras en de tuin. De circa 5 meter lange wandopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand van natuursteen, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. In het verlengde van de keuken is een bijkeuken (circa 2,40 x 1,60), die toegang biedt tot de tuin en de garage (circa 6,83 x 2,87) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, gootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De berging (circa 4,75 x 3,48) met uitzicht op de tuin is onder andere geschikt als hobby-/klusruimte. Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Blikvanger in de achtertuin is het overdekte terras, met grote tegels die ook een pad naar de berging vormen. Verder ziet u kunstgras, een verhoogde border met beplanting en mooie bomen die de tuin tot een fraaie buitenruimte maken. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (circa 4,10 x 3,72) en slaapkamer II (circa 3,12 x 2,76), in gebruik als werkkamer en kinderkamer. Aan de achterzijde is slaapkamer III (circa 3,48 x 3,72), een fraaie kinderkamer met uitzicht op de tuin. In 2019 is de badkamer (circa 2,73 x 2,48) vernieuwd, met een fraai resultaat. Bij het grote raam staat het bad, en er is een grote inloopdouche met een zitje, regendouche en een aparte handdouche. Naast de inloopdouche is het toilet en aan de andere zijde is het brede badmeubel, met een tweedeurs spiegelkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, ingedeeld met een overloop en de vierde slaapkamer. De nokhoogte is circa 2,19 meter en er zijn meerdere bergingen, waarvan een met de VR-ketel (Bosch, 2010, eigendom). Slaapkamer IV (circa 4,55 x 3,24) is de master bedroom, die dankzij de dakkapel verrassend ruim is. Op de overloop hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Deze ruimte is overigens meer dan een plek om naar de master bedroom te gaan; er kan zoals nu ook een zitje en een kaptafel staan. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 255 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 144 m2, inhoud: circa 635 m3 Dakisolatie (2019) 14 zonnepanelen van 270 Wp, geplaatst in 2016 Verwarming via een VR-ketel (Bosch, 2010, eigendom), warm water via een boiler (2014, huur) Airco (koelen/verwarmen) op de tweede verdieping Kunststof kozijnen met HR-glas (begane grond/eerste verdieping) en HR++ glas (tweede verdieping) Laadpaal voor auto aanwezig naast voordeur Zolder, badkamer en toilet verbouwd in 2019 Energielabel: B Asbest: niet bekend Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
255 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.