Aller directement au contenu
Logo de Maasland Makelaardij

Iepenlaan 18

6241AE Bunde • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasbracht

Galerie de photos

Iepenlaan 18 Bunde
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw Droomhuis: wonen op een unieke locatie Iepenlaan 18 te Bunde Bent u op zoek naar een tijdloze, gelijkvloerse woning met magnifiek uitzicht, gelegen op een rustige locatie? Dan is dit uw kans! Deze schitterende half vrijstaande woning met inpandige garage werd in 2002 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, is gelegen op 558m2 eigen grond en grenst direct aan prachtige vrije natuur. Dit is niet alleen een huis, maar een plek waar u geniet van ruimte, rust en comfort, perfect afgestemd op uw wensen en de toekomst. Ruimte en comfort in een modern ontwerp: De woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met een prachtige grote woonkamer met sensationeel panorama zicht over Limburgs natuurschoon, een slimme indeling, twee badkamers, 3 toiletten en een grote garage is deze woning ideaal voor jong en oud. Het kavel is perfect op de zon gelegen, wat niet alleen bijdraagt aan een ‘lichte’ woning, maar ook mogelijkheden biedt voor een zonovergoten tuin waar u het hele jaar door kunt genieten. Tevens beschikt de woning over een overdekt terras met een terras-heater, om zo optimaal te kunnen genieten buiten en het uitzicht, ook tijdens de wat frissere dagen en avonden. Tijdens de verbouwing werd uitsluitend gebruik werd gemaakt van kwalitatieve bouwmaterialen, zo werd de achterpui geheel uit aluminium vervaardigd en werd niet alleen de woning maar ook de tuin rondom opnieuw doordacht aangelegd. Plan vandaag nog een bezichtiging! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een kans die u niet wilt missen – een droomhuis op een droomlocatie! Indeling Begane grond Entree met een grote hal en toilet - lichte woonkamer met patio, halfopen verbinding met keuken, welke is voorzien van alle moderne inbouw comfort - makkelijke toegang naar de beneden gelegen bijkeuken met evenzo hier een keukenopstelling welke is voorzien van alle witgoedaansluitingen. Via de entree tevens toegang naar twee ruime slaapvertrekken (van resp. 14,8 en 17,8 m2), grote slaapkamer voorzien van eigen badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Souterrain Overloop - 3de slaapvertrek (18,7 m2) - 2de badkamer met wastafel en douche – separaat toilet - keukenopstelling - ruime garage (47,8 m2) - open berging (16,8 m2) Wonen in harmonie met de natuur De ligging van de woning is een droom: grenzend aan een rustige weide, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het vrije uitzicht en de zonnige ligging maken deze plek uniek. Bijzonderheden Unieke kenmerken: - Onder architectuur grondig en slim opnieuw opgebouwd / gerenoveerd en uitgebouwd. - Hoogwaardige afwerking en modern comfort, gecombineerd met landelijke rust. - Alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen en slapen, met extra ruimte en volop mogelijkheden in de benedenverdieping. - Royale woonkamer met sfeervolle gashaard en ‘transparante’ achterzijde welke is voorzien van elektrische screens. - Royale kavel, perfect voor tuinliefhebbers. - Vrij uitzicht, geniet van een serene omgeving met volop privacy. - Perfect op de zon, ideale ligging voor maximale lichtinval en energieopbrengst. - Energielabel A, i.c.m. zonnepanelen, recente HR Cv-ketel (2021), SGG CLIMAPLUS N beglazing en deels vloerverwarming is deze woning klaar voor een duurzame toekomst. - Ruime inpandige garage voor 2 personenwagens en veel bergruimte. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Bunde (Limburgs: Bung) is een dorp, dat deel uitmaakt van de Nederlands-Limburgse gemeente Meerssen. Samen met het dorp Meerssen vormt het een dichtbevolkte omgeving ten noorden van Maastricht. De autosnelweg A2 vormt de fysieke scheiding tussen deze twee kernen. Bunde telt per 1 januari 2023 5.485 inwoners. Tot 1 januari 1982 was het een zelfstandige gemeente. Bunde heeft verschillende winkelvoorzieningen, waaronder supermarkten, bakkerijen, slagerijen en diverse lokale boetieks en speciaalzaken.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
558 m²
Contenu
876 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2025 étaient 5.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Bunde

Voir plus d'habitations dans cette ville.