Jump to content
Logo of Maasland Makelaardij

Iepenlaan 18

6241AE Bunde • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Maasbracht

Photo Gallery

Iepenlaan 18 Bunde
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Uw Droomhuis: wonen op een unieke locatie Iepenlaan 18 te Bunde Bent u op zoek naar een tijdloze, gelijkvloerse woning met magnifiek uitzicht, gelegen op een rustige locatie? Dan is dit uw kans! Deze schitterende half vrijstaande woning met inpandige garage werd in 2002 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, is gelegen op 558m2 eigen grond en grenst direct aan prachtige vrije natuur. Dit is niet alleen een huis, maar een plek waar u geniet van ruimte, rust en comfort, perfect afgestemd op uw wensen en de toekomst. Ruimte en comfort in een modern ontwerp: De woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met een prachtige grote woonkamer met sensationeel panorama zicht over Limburgs natuurschoon, een slimme indeling, twee badkamers, 3 toiletten en een grote garage is deze woning ideaal voor jong en oud. Het kavel is perfect op de zon gelegen, wat niet alleen bijdraagt aan een ‘lichte’ woning, maar ook mogelijkheden biedt voor een zonovergoten tuin waar u het hele jaar door kunt genieten. Tevens beschikt de woning over een overdekt terras met een terras-heater, om zo optimaal te kunnen genieten buiten en het uitzicht, ook tijdens de wat frissere dagen en avonden. Tijdens de verbouwing werd uitsluitend gebruik werd gemaakt van kwalitatieve bouwmaterialen, zo werd de achterpui geheel uit aluminium vervaardigd en werd niet alleen de woning maar ook de tuin rondom opnieuw doordacht aangelegd. Plan vandaag nog een bezichtiging! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een kans die u niet wilt missen – een droomhuis op een droomlocatie! Indeling Begane grond Entree met een grote hal en toilet - lichte woonkamer met patio, halfopen verbinding met keuken, welke is voorzien van alle moderne inbouw comfort - makkelijke toegang naar de beneden gelegen bijkeuken met evenzo hier een keukenopstelling welke is voorzien van alle witgoedaansluitingen. Via de entree tevens toegang naar twee ruime slaapvertrekken (van resp. 14,8 en 17,8 m2), grote slaapkamer voorzien van eigen badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Souterrain Overloop - 3de slaapvertrek (18,7 m2) - 2de badkamer met wastafel en douche – separaat toilet - keukenopstelling - ruime garage (47,8 m2) - open berging (16,8 m2) Wonen in harmonie met de natuur De ligging van de woning is een droom: grenzend aan een rustige weide, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het vrije uitzicht en de zonnige ligging maken deze plek uniek. Bijzonderheden Unieke kenmerken: - Onder architectuur grondig en slim opnieuw opgebouwd / gerenoveerd en uitgebouwd. - Hoogwaardige afwerking en modern comfort, gecombineerd met landelijke rust. - Alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen en slapen, met extra ruimte en volop mogelijkheden in de benedenverdieping. - Royale woonkamer met sfeervolle gashaard en ‘transparante’ achterzijde welke is voorzien van elektrische screens. - Royale kavel, perfect voor tuinliefhebbers. - Vrij uitzicht, geniet van een serene omgeving met volop privacy. - Perfect op de zon, ideale ligging voor maximale lichtinval en energieopbrengst. - Energielabel A, i.c.m. zonnepanelen, recente HR Cv-ketel (2021), SGG CLIMAPLUS N beglazing en deels vloerverwarming is deze woning klaar voor een duurzame toekomst. - Ruime inpandige garage voor 2 personenwagens en veel bergruimte. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Bunde (Limburgs: Bung) is een dorp, dat deel uitmaakt van de Nederlands-Limburgse gemeente Meerssen. Samen met het dorp Meerssen vormt het een dichtbevolkte omgeving ten noorden van Maastricht. De autosnelweg A2 vormt de fysieke scheiding tussen deze twee kernen. Bunde telt per 1 januari 2023 5.485 inwoners. Tot 1 januari 1982 was het een zelfstandige gemeente. Bunde heeft verschillende winkelvoorzieningen, waaronder supermarkten, bakkerijen, slagerijen en diverse lokale boetieks en speciaalzaken.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
558 m²
Content
876 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
04-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.