Résidents
7.400
Dernière année: 2025
Groeneweg 38
3981CL Bunnik • Utrecht
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 5.940
Galerie de photos
Description
Sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke voor- en achtertuin op een toplocatie in Bunnik. De woning ligt in een rustige straat, tegenover een groen veld met speeltuintje. Vrij uitzicht, rust en ruimte. Vanaf deze plek wandel je zo naar het centrum, waar alle voorzieningen bij de hand zijn. Dit is een karaktervolle woning waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning combineert authentieke charme met het wooncomfort van nu. Met een royale uitbouw, vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een multifunctioneel atelier/kantoor achter op het perceel biedt deze woning alle ruimte om te wonen, werken en genieten. Via de leuk aangelegde voortuin en eigen oprit naar de entree van de woning. INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte entree met garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle living ademt karakter dankzij de mooie houten vloerdelen, strakke en neutrale afwerking. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw met een fraaie lichtstraat voor een royale leefruimte met uitzicht op de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. TUIN Via de 2 dubbele openslaande deuren stap je de fraai aangelegde achtertuin in. Hier geniet je van rust, privacy en volop zon. Achter in de tuin bevindt zich een verwarmd atelier/kantoor met een gezellige houtkachel. De ruimte heeft eigen voorzieningen voor elektra, internetverbinding en verwarming. Een ideale plek voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobbyruimte of atelier. 1e etage: Op de eerste verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers waarbij in 2 kamers een vaste kast en een moderne badkamer (2024) met douche, wastafelmeubel en brede wastafel met twee kranen. 2e etage: De tweede verdieping, met een royale dakkapel en extra Velux ramen is wederom heerlijk licht. Deze ruimte biedt nog eens verrassend veel ruimte met een royale vierde slaapkamer. Op de overloop een aparte hoek met de wasmachine en droger en ook de c.v. installatie. Tevens praktische bergruimte achter de knieschotten. DUURZAAMHEID De woning is bovendien goed geïsoleerd met onder andere dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie en grotendeels vloerisolatie. De muren en plafonds zijn strak gestuukt en de afwerking is door de gehele woning verzorgd en eigentijds. 13 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. BUNNIK Wonen in Bunnik betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Je woont hier op korte afstand van Utrecht, met uitstekende trein- en uitvalsverbindingen. Daarnaast liggen prachtige wandel- en fietsroutes, de Kromme Rijn en landgoederen zoals Amelisweerd en Rhijnauwen praktisch om de hoek. In het gezellige dorpscentrum vind je winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Kortom: een sfeervolle en verrassend ruime jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw, een heerlijke tuin en een fantastische woonomgeving. Een huis waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Groeneweg 38! BIJZONDERHEDEN: Verwarming en warm water via CV combiketel; Energie B-label; 13 zonnepanelen; 2017 compleet verbouwd, in 2024 is de badkamer vervangen; Volledig geïsoleerd; Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,26%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 438 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 30CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bunnik
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.
Moyenne WOZ
EUR 563.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
320
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.065 |
| 2022 | 7.140 |
| 2023 | 7.315 |
| 2024 | 7.350 |
| 2025 | 7.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 423.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 563.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.740
0-15: 1.380
15-25: 795
25-45: 1.580
45-65: 1.900
Niveau d'enseignement
Hoger
2.980
Praktisch
660
Middelbaar
1.350
Origine des habitants (2025)
Europa
520
Nederland
5.965
Buiten Europa
910
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
579
Appartementen
699
Tussenwoningen
1.072
Vrijstaande woningen
264
Twee-onder-één-kap woningen
576
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
1.225
1970 tot 1980
868
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
116
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
157
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
994
Étiquette A
578
Étiquette B
407
Étiquette D
392
Étiquette F
341
Étiquette E
214
Étiquette G
213
Étiquette A+++
91
Étiquette A+
51
Étiquette A++
44
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.890 |
| 2021 | 1.580 | 2.960 |
| 2022 | 1.220 | 2.730 |
| 2023 | 1.010 | 2.590 |
| 2024 | 970 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Activité dans Bunnik (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
405
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Nombre total d'établissements: 1.330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunnik?
Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunnik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?
In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.
Meer maisons in Bunnik
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
J F Kennedylaan 30
3981GC Bunnik
€ 890.000 k.k.
€ 4.944/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 2
3981EB Bunnik
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.317/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 407 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
J F Kennedylaan 2 j
3981GC Bunnik
€ 800.000 k.k.
€ 5.839/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerseboomgaard 17
3981LD Bunnik
€ 649.000 k.k.
€ 5.795/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Zijldreef 30
3981GX Bunnik
€ 725.000 k.k.
€ 5.331/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Langstraat 6 d
3981EV Bunnik
€ 645.000 k.k.
€ 6.262/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Ds Pasmastraat 4
3981CX Bunnik
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
't Woerel 45
3981XJ Bunnik
€ 500.000 k.k.
€ 4.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
