Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Groeneweg 38

3981CL Bunnik • Utrecht

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.940

Galería de fotos

Groeneweg 38 Bunnik
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke voor- en achtertuin op een toplocatie in Bunnik. De woning ligt in een rustige straat, tegenover een groen veld met speeltuintje. Vrij uitzicht, rust en ruimte. Vanaf deze plek wandel je zo naar het centrum, waar alle voorzieningen bij de hand zijn. Dit is een karaktervolle woning waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning combineert authentieke charme met het wooncomfort van nu. Met een royale uitbouw, vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een multifunctioneel atelier/kantoor achter op het perceel biedt deze woning alle ruimte om te wonen, werken en genieten. Via de leuk aangelegde voortuin en eigen oprit naar de entree van de woning. INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte entree met garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle living ademt karakter dankzij de mooie houten vloerdelen, strakke en neutrale afwerking. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw met een fraaie lichtstraat voor een royale leefruimte met uitzicht op de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. TUIN Via de 2 dubbele openslaande deuren stap je de fraai aangelegde achtertuin in. Hier geniet je van rust, privacy en volop zon. Achter in de tuin bevindt zich een verwarmd atelier/kantoor met een gezellige houtkachel. De ruimte heeft eigen voorzieningen voor elektra, internetverbinding en verwarming. Een ideale plek voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobbyruimte of atelier. 1e etage: Op de eerste verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers waarbij in 2 kamers een vaste kast en een moderne badkamer (2024) met douche, wastafelmeubel en brede wastafel met twee kranen. 2e etage: De tweede verdieping, met een royale dakkapel en extra Velux ramen is wederom heerlijk licht. Deze ruimte biedt nog eens verrassend veel ruimte met een royale vierde slaapkamer. Op de overloop een aparte hoek met de wasmachine en droger en ook de c.v. installatie. Tevens praktische bergruimte achter de knieschotten. DUURZAAMHEID De woning is bovendien goed geïsoleerd met onder andere dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie en grotendeels vloerisolatie. De muren en plafonds zijn strak gestuukt en de afwerking is door de gehele woning verzorgd en eigentijds. 13 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. BUNNIK Wonen in Bunnik betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en het groene karakter van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Je woont hier op korte afstand van Utrecht, met uitstekende trein- en uitvalsverbindingen. Daarnaast liggen prachtige wandel- en fietsroutes, de Kromme Rijn en landgoederen zoals Amelisweerd en Rhijnauwen praktisch om de hoek. In het gezellige dorpscentrum vind je winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Kortom: een sfeervolle en verrassend ruime jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw, een heerlijke tuin en een fantastische woonomgeving. Een huis waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Groeneweg 38! BIJZONDERHEDEN: Verwarming en warm water via CV combiketel; Energie B-label; 13 zonnepanelen; 2017 compleet verbouwd, in 2024 is de badkamer vervangen; Volledig geïsoleerd; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,26%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.