Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

van Zijldreef 30

3981GX Bunnik • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.331

Galería de fotos

van Zijldreef 30 Bunnik
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen tussen groen, rust én de stad? Dan wil je Van Zijldreef 30 gezien hebben! Zoek jij een ruime gezinswoning met veel leefruimte? Wil je wonen op een centrale locatie vlak bij Utrecht én de natuur? En droom je van een fijne tuin waar je ’s ochtends in alle rust van de zon kunt genieten? Dan is Van Zijldreef 30 in Bunnik absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over circa 136 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de twee dakkapellen, vier slaapkamers, moderne afwerking en een heerlijke tuin biedt deze woning alles wat een gezin of thuiswerker zich kan wensen. Daarbij woon je op een rustige locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Bunnik, de prachtige landgoederen van Amelisweerd en de A12. Ook het bruisende centrum van Utrecht bereik je al binnen circa 15 autominuten. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 135,64 m². 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Circa 136 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. Twee dakkapellen waardoor de tweede verdieping verrassend ruim en licht is. Vijf slaapkamers. Fraaie tuin op de ochtendzon met moderne overkapping. Centrale ligging nabij Bunnik centrum, Amelisweerd, Utrecht en de A12. IS DE VAN ZIJLDREEF 30 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle leefruimte binnen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne vloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een strak en modern design met een royaal kookeiland. Hier kook je terwijl je in contact blijft met familie en vrienden aan de eettafel of in de woonkamer. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en beschikken over prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel en daglichttoetreding. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin. Ook is er een handige inbouwkast waar de wasmachine drogeropstelling op hoogte staan. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag dankzij de aanwezigheid van twee dakkapellen. Hierdoor is een verrassend ruime verdieping ontstaan met nog eens drie slaapkamers. De kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijk licht. Op de overloop is daarnaast praktische bergruimte aanwezig en via een losse trap bereik je de handige vliering voor extra opslagmogelijkheden. BERGING Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of het creëren van extra opslagruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische overkapping. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij de ligging op de ochtendzon begin je hier de dag ontspannen met een kop koffie in het eerste zonlicht. De tuin is groen aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een moderne overkapping waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Ook de voortuin is fraai aangelegd en zorgt voor een vriendelijke en groene uitstraling van de woning. OMGEVING Van Zijldreef 30 ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in Bunnik. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het NS-station. Voor een wandeling of fietstocht liggen de bossen, landgoederen en uiterwaarden van Amelisweerd praktisch om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A12 ben je snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Randstad. Het centrum van Utrecht bereik je bovendien binnen circa 15 autominuten. BIJZONDERHEDEN Tussenwoning. Circa 136 m² woonoppervlakte. Vijf slaapkamers. Twee dakkapellen. Moderne open keuken met kookeiland. Ruime en lichte woonkamer. Achtertuin op de ochtendzon. Moderne overkapping in de tuin. Vrijstaande berging aanwezig. Vliering voor extra bergruimte. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd Centrale ligging nabij centrum Bunnik. Op korte afstand van Amelisweerd. Goede bereikbaarheid via de A12. Centrum Utrecht op circa 15 autominuten. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit woonhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.