Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Hoenderkopershoek 33

3981TD Bunnik • Utrecht

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.725

Galería de fotos

Hoenderkopershoek 33 Bunnik
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met voortuin, zonnige tuin en groene ligging in het geliefde Bunnik. Aan een rustig autoluw plein in Bunnik ligt deze verrassend ruime tussenwoning met berging, praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin. De ligging aan de achterzijde aan het weiland is werkelijk uniek. Vanuit de achtertuin stap je zo de rust en het groen in. Op korte loopafstand is dan ook nog het mooie Krommerijngebied en de natuur van landgoed Amelisweerd. Daarnaast ben je binnen enkele fietsminuten in het Utrecht Science Park met de Universiteit en het UMCU. Ook het centrum van de Stad Utrecht is op fietsafstand. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen in een groene, prettige en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en toegang tot een praktische en ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of extra bergruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en groene omgeving. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één is voorzien van handige inbouwkasten. De ruime overloop, met vaste kast, geeft toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime overloop met wastafel, extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Bunnik. De Hoenderkopershoek staat bekend om de prettige woonomgeving met veel openbaar groen, wandelmogelijkheden en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Bunnik biedt diverse winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Ook basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Het NS-station van Bunnik zorgt voor een snelle verbinding richting Utrecht, Amsterdam en omliggende steden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12 en A27, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn de landgoederen, bossen en wandelroutes van het Kromme Rijngebied en de Utrechtse Heuvelrug eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen in het groen met alle voorzieningen en de stad dichtbij. Bijzonderheden: - 22 zonnepanelen uit 2018 - energielabel A - vloerverwarming begane grond - In de koopovereenkomst wordt een zo genoemde niet-bewonersclausule opgenomen er zijn geen vragenlijsten aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3981

Mapas de Google

Mapa de Bunnik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunnik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunnik. En 2025 había 7.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 563.000.

Inhabitantes

7.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 563.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunnik
Año Inhabitantes
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunnik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

994

Etiqueta A

578

Etiqueta B

407

Etiqueta D

392

Etiqueta F

341

Etiqueta E

214

Etiqueta G

213

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunnik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunnik
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunnik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunnik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer viviendas in Bunnik

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.