Direkt zum Inhalt
Logo von Halbertsma van den Boom

Hoenderkopershoek 33

3981TD Bunnik • Utrecht

Verfügbar

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.725

Fotoalbum

Hoenderkopershoek 33 Bunnik
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met voortuin, zonnige tuin en groene ligging in het geliefde Bunnik. Aan een rustig autoluw plein in Bunnik ligt deze verrassend ruime tussenwoning met berging, praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin. De ligging aan de achterzijde aan het weiland is werkelijk uniek. Vanuit de achtertuin stap je zo de rust en het groen in. Op korte loopafstand is dan ook nog het mooie Krommerijngebied en de natuur van landgoed Amelisweerd. Daarnaast ben je binnen enkele fietsminuten in het Utrecht Science Park met de Universiteit en het UMCU. Ook het centrum van de Stad Utrecht is op fietsafstand. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen in een groene, prettige en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en toegang tot een praktische en ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of extra bergruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en groene omgeving. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één is voorzien van handige inbouwkasten. De ruime overloop, met vaste kast, geeft toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime overloop met wastafel, extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Bunnik. De Hoenderkopershoek staat bekend om de prettige woonomgeving met veel openbaar groen, wandelmogelijkheden en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Bunnik biedt diverse winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Ook basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Het NS-station van Bunnik zorgt voor een snelle verbinding richting Utrecht, Amsterdam en omliggende steden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12 en A27, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn de landgoederen, bossen en wandelroutes van het Kromme Rijngebied en de Utrechtse Heuvelrug eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen in het groen met alle voorzieningen en de stad dichtbij. Bijzonderheden: - 22 zonnepanelen uit 2018 - energielabel A - vloerverwarming begane grond - In de koopovereenkomst wordt een zo genoemde niet-bewonersclausule opgenomen er zijn geen vragenlijsten aanwezig

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
499 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3981

Google Karten

Karte von Bunnik

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bunnik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunnik. In 2025 waren da 7.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 563.000.

Einwohner

7.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 563.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunnik
Jahr Einwohner
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunnik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

994

Bezeichnung A

578

Bezeichnung B

407

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

214

Bezeichnung G

213

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunnik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunnik
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunnik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunnik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer Häuser in Bunnik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.