Résidents
7.400
Dernière année: 2025
Hoenderkopershoek 33
3981TD Bunnik • Utrecht
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 4.725
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning met voortuin, zonnige tuin en groene ligging in het geliefde Bunnik. Aan een rustig autoluw plein in Bunnik ligt deze verrassend ruime tussenwoning met berging, praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin. De ligging aan de achterzijde aan het weiland is werkelijk uniek. Vanuit de achtertuin stap je zo de rust en het groen in. Op korte loopafstand is dan ook nog het mooie Krommerijngebied en de natuur van landgoed Amelisweerd. Daarnaast ben je binnen enkele fietsminuten in het Utrecht Science Park met de Universiteit en het UMCU. Ook het centrum van de Stad Utrecht is op fietsafstand. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen in een groene, prettige en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en toegang tot een praktische en ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of extra bergruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en groene omgeving. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één is voorzien van handige inbouwkasten. De ruime overloop, met vaste kast, geeft toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime overloop met wastafel, extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Bunnik. De Hoenderkopershoek staat bekend om de prettige woonomgeving met veel openbaar groen, wandelmogelijkheden en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Bunnik biedt diverse winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Ook basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Het NS-station van Bunnik zorgt voor een snelle verbinding richting Utrecht, Amsterdam en omliggende steden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12 en A27, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn de landgoederen, bossen en wandelroutes van het Kromme Rijngebied en de Utrechtse Heuvelrug eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen in het groen met alle voorzieningen en de stad dichtbij. Bijzonderheden: - 22 zonnepanelen uit 2018 - energielabel A - vloerverwarming begane grond - In de koopovereenkomst wordt een zo genoemde niet-bewonersclausule opgenomen er zijn geen vragenlijsten aanwezig
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 499 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bunnik
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.
Moyenne WOZ
EUR 563.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
320
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.065 |
| 2022 | 7.140 |
| 2023 | 7.315 |
| 2024 | 7.350 |
| 2025 | 7.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 423.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 563.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.740
0-15: 1.380
15-25: 795
25-45: 1.580
45-65: 1.900
Niveau d'enseignement
Hoger
2.980
Praktisch
660
Middelbaar
1.350
Origine des habitants (2025)
Europa
520
Nederland
5.965
Buiten Europa
910
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
579
Appartementen
699
Tussenwoningen
1.072
Vrijstaande woningen
264
Twee-onder-één-kap woningen
576
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
1.225
1970 tot 1980
868
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
116
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
157
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
994
Étiquette A
578
Étiquette B
407
Étiquette D
392
Étiquette F
341
Étiquette E
214
Étiquette G
213
Étiquette A+++
91
Étiquette A+
51
Étiquette A++
44
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.890 |
| 2021 | 1.580 | 2.960 |
| 2022 | 1.220 | 2.730 |
| 2023 | 1.010 | 2.590 |
| 2024 | 970 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Activité dans Bunnik (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
405
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Nombre total d'établissements: 1.330
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunnik?
Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunnik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?
In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.
Meer maisons in Bunnik
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerseboomgaard 17
3981LD Bunnik
€ 699.000 k.k.
€ 6.241/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ds v d Kraanplantsoen 30
3981GN Bunnik
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
J F Kennedylaan 44
3981GC Bunnik
€ 849.000 k.k.
€ 4.994/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Secretaris de Jonglaan 7
3981ZG Bunnik
€ 600.000 k.k.
€ 4.762/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Deken Heinenstraat 12
3981WH Bunnik
€ 985.000 k.k.
€ 5.104/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
J F Kennedylaan 1
3981GA Bunnik
€ 400.000 k.k.
€ 4.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 20 b
3981AD Bunnik
€ 575.000 k.k.
€ 5.693/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Koningslaan 21
3981HD Bunnik
€ 299.000 k.k.
€ 5.750/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 1
