Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Bachlaan 39
3752HD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.759
Galerie de photos
Description
Zodra je hier binnenstapt, merk je het meteen: dit is een huis met veel ruimte. Van de begane grond tot aan de bovenste etage voelt de woning royaal en doordacht opgezet. Met meer dan 130 m² woonoppervlakte biedt Bachlaan 39 volop leefruimte op elke verdieping. Een woning waarin je moeiteloos meegroeit en waar iedere fase van het wonen past. De living vormt een prettige basis voor het dagelijkse leven, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De indeling voelt logisch en ruimtelijk aan, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt laten samensmelten met het huis. De verdiepingen boven zetten die ruimtelijke beleving moeiteloos voort. Dankzij de zolder met dakkapellen aan beide zijden is hier een volwaardige etage ontstaan die aanvoelt als een extra woonlaag. Of je hier nu denkt aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer: de ruimte is er. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen directe inkijk, maar een open gevoel dat je elke dag opnieuw ervaart. Direct achter de woning ligt een park met speeltuin, wat deze plek bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en jonge kopers. Een veilige, groene omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en jij geniet van rust en privacy. De achtertuin ligt op het westen en is heerlijk diep. Dankzij het perceel van maar liefst 160 m² geniet je hier van een fijne middag- en avondzon en is er volop ruimte om het buitenleven echt te beleven. Gelegen in Bunschoten-Spakenburg woon je hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving met groen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een vaste kast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Deze royale leefruimte is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui die directe toegang geeft tot de tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. In de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig, subtiel geïntegreerd in de leefruimte. De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch opgesteld. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van extra bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger, met tevens een deur naar buiten. De begane grond is overzichtelijk en functioneel ingedeeld en biedt een fijne basis voor comfortabel wonen. Eerste verdieping Via de trap vanuit de woonkamer komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een derde kamer die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat, beschikken over voldoende daglicht en zijn voorzien van elektrische rolluiken (2025). De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht met een ligbad, douche en wastafel. De indeling van deze verdieping is praktisch en overzichtelijk, waarbij het extra comfort van de elektrische rolluiken bijdraagt aan een aangenaam woon- en slaapklimaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is ingericht als een royale slaapkamer met een prettige plafondhoogte en volop daglicht. Dankzij de afmetingen en indeling is dit een veelzijdige ruimte, geschikt als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de zolder over een aparte berging waarin zich de cv-ruimte bevindt, evenals meerdere vaste kasten onder de schuine delen, wat zorgt voor verrassend veel bergruimte. Een praktische en comfortabele verdieping die de woning extra woonoppervlakte en flexibiliteit geeft. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is ruim van opzet en praktisch ingericht met meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek is om buiten te zitten. Of u nu kiest voor een gezellige eethoek bij de woning of een rustige plek verder in de tuin, er is volop ruimte voor ontspanning en samenzijn. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin is grotendeels bestraat en gecombineerd met groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en sfeer. Dankzij de beschutte ligging biedt deze tuin veel privacy en vormt hij een fijne verlenging van de woonruimte. Via de poortdeur aan de achterzijde heeft u bovendien directe toegang tot de aangrenzende speeltuin, wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - 10 zonnepanelen, 2023 - Zolder gerenoveerd in 2024 incl. airco Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 464 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE Kombi 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-02-2026
- Date de vente
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Haven 19
3751AK Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 5.815/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
