Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bachlaan 39

3752HD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Bachlaan 39 Bunschoten-Spakenburg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je hier binnenstapt, merk je het meteen: dit is een huis met veel ruimte. Van de begane grond tot aan de bovenste etage voelt de woning royaal en doordacht opgezet. Met meer dan 130 m² woonoppervlakte biedt Bachlaan 39 volop leefruimte op elke verdieping. Een woning waarin je moeiteloos meegroeit en waar iedere fase van het wonen past. De living vormt een prettige basis voor het dagelijkse leven, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De indeling voelt logisch en ruimtelijk aan, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt laten samensmelten met het huis. De verdiepingen boven zetten die ruimtelijke beleving moeiteloos voort. Dankzij de zolder met dakkapellen aan beide zijden is hier een volwaardige etage ontstaan die aanvoelt als een extra woonlaag. Of je hier nu denkt aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer: de ruimte is er. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen directe inkijk, maar een open gevoel dat je elke dag opnieuw ervaart. Direct achter de woning ligt een park met speeltuin, wat deze plek bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en jonge kopers. Een veilige, groene omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en jij geniet van rust en privacy. De achtertuin ligt op het westen en is heerlijk diep. Dankzij het perceel van maar liefst 160 m² geniet je hier van een fijne middag- en avondzon en is er volop ruimte om het buitenleven echt te beleven. Gelegen in Bunschoten-Spakenburg woon je hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving met groen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een vaste kast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Deze royale leefruimte is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui die directe toegang geeft tot de tuin en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. In de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig, subtiel geïntegreerd in de leefruimte. De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch opgesteld. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van extra bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger, met tevens een deur naar buiten. De begane grond is overzichtelijk en functioneel ingedeeld en biedt een fijne basis voor comfortabel wonen. Eerste verdieping Via de trap vanuit de woonkamer komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een derde kamer die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat, beschikken over voldoende daglicht en zijn voorzien van elektrische rolluiken (2025). De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht met een ligbad, douche en wastafel. De indeling van deze verdieping is praktisch en overzichtelijk, waarbij het extra comfort van de elektrische rolluiken bijdraagt aan een aangenaam woon- en slaapklimaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is ingericht als een royale slaapkamer met een prettige plafondhoogte en volop daglicht. Dankzij de afmetingen en indeling is dit een veelzijdige ruimte, geschikt als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de zolder over een aparte berging waarin zich de cv-ruimte bevindt, evenals meerdere vaste kasten onder de schuine delen, wat zorgt voor verrassend veel bergruimte. Een praktische en comfortabele verdieping die de woning extra woonoppervlakte en flexibiliteit geeft. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is ruim van opzet en praktisch ingericht met meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek is om buiten te zitten. Of u nu kiest voor een gezellige eethoek bij de woning of een rustige plek verder in de tuin, er is volop ruimte voor ontspanning en samenzijn. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin is grotendeels bestraat en gecombineerd met groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en sfeer. Dankzij de beschutte ligging biedt deze tuin veel privacy en vormt hij een fijne verlenging van de woonruimte. Via de poortdeur aan de achterzijde heeft u bovendien directe toegang tot de aangrenzende speeltuin, wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - 10 zonnepanelen, 2023 - Zolder gerenoveerd in 2024 incl. airco Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kombi 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.