Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bergeend 7

3752KN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Bergeend 7 Bunschoten-Spakenburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel, met een zonnige tuin op het zuiden, staat een woning die meteen prettig aanvoelt. Bergeend 7 is zo’n huis waar de basis al klopt: energielabel A, kunststof kozijnen met tripleglas en een fijne overkapping in de achtertuin. Het enige wat je nog hoeft te doen, is het helemaal naar je eigen smaak afwerken. Bij binnenkomst merk je direct hoe praktisch en ruimtelijk dit type woning is. De inpandige berging aan de voorzijde vormt een natuurlijk verlengstuk van je leefruimte: ideaal voor fietsen, voorraad of gewoon als handige plek om het dagelijks leven overzichtelijk te houden. De woonkamer kijkt uit op de zonnige achtertuin, waar je door de ligging op het zuiden bijna het hele jaar door een fijne plek in de luwte hebt. Het voelt hier al snel als jouw eigen stukje buiten. Aan de voorzijde kun je twee auto’s kwijt op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak net dat beetje extra geeft. En ook achter de voordeur zijn de belangrijkste investeringen al gedaan, waardoor je hier zonder grote verbouwing kunt starten met wonen en vooral kunt focussen op het creëren van je eigen sfeer. De ligging maakt het plaatje compleet. Een supermarkt ligt op korte loopafstand, scholen vind je om de hoek en het centrum bereik je gemakkelijk op de fiets. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen A1 en A28, wat dit een bijzonder praktische thuisbasis maakt. Wil je zelf ervaren hoeveel mogelijkheden dit huis biedt? Bel ons dan voor een bezichtiging. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast (MK), een voorraadkast (VK) en het toilet. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het overdekte terras, waar je het hele jaar door prettig buiten kunt zitten. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of seizoensspullen. Vanuit de berging is er toegang tot extra bergruimte op de verdieping erboven, bereikbaar via een losse trap. Deze bovenruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en kast; één van de kamers is uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bergruimte onder de schuine kap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Op de zolder is tevens de cv-installatie geplaatst. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin die is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, bestrate paden en een ruim terras direct aan de woning met een overkapping – ideaal om ook op warmere of juist regenachtige dagen buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Bovendien is er een achterom, wat het gemakkelijk maakt om met de fiets of het afval door te lopen. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven! Bijzonderheden Energielabel A: - 6 zonnepanelen - zonnecollectoren - tripple glas

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.