Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bergeend 7

3752KN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Unterbreitung

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Bergeend 7 Bunschoten-Spakenburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een royaal perceel, met een zonnige tuin op het zuiden, staat een woning die meteen prettig aanvoelt. Bergeend 7 is zo’n huis waar de basis al klopt: energielabel A, kunststof kozijnen met tripleglas en een fijne overkapping in de achtertuin. Het enige wat je nog hoeft te doen, is het helemaal naar je eigen smaak afwerken. Bij binnenkomst merk je direct hoe praktisch en ruimtelijk dit type woning is. De inpandige berging aan de voorzijde vormt een natuurlijk verlengstuk van je leefruimte: ideaal voor fietsen, voorraad of gewoon als handige plek om het dagelijks leven overzichtelijk te houden. De woonkamer kijkt uit op de zonnige achtertuin, waar je door de ligging op het zuiden bijna het hele jaar door een fijne plek in de luwte hebt. Het voelt hier al snel als jouw eigen stukje buiten. Aan de voorzijde kun je twee auto’s kwijt op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak net dat beetje extra geeft. En ook achter de voordeur zijn de belangrijkste investeringen al gedaan, waardoor je hier zonder grote verbouwing kunt starten met wonen en vooral kunt focussen op het creëren van je eigen sfeer. De ligging maakt het plaatje compleet. Een supermarkt ligt op korte loopafstand, scholen vind je om de hoek en het centrum bereik je gemakkelijk op de fiets. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen A1 en A28, wat dit een bijzonder praktische thuisbasis maakt. Wil je zelf ervaren hoeveel mogelijkheden dit huis biedt? Bel ons dan voor een bezichtiging. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast (MK), een voorraadkast (VK) en het toilet. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het overdekte terras, waar je het hele jaar door prettig buiten kunt zitten. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of seizoensspullen. Vanuit de berging is er toegang tot extra bergruimte op de verdieping erboven, bereikbaar via een losse trap. Deze bovenruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en kast; één van de kamers is uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bergruimte onder de schuine kap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Op de zolder is tevens de cv-installatie geplaatst. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin die is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, bestrate paden en een ruim terras direct aan de woning met een overkapping – ideaal om ook op warmere of juist regenachtige dagen buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Bovendien is er een achterom, wat het gemakkelijk maakt om met de fiets of het afval door te lopen. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven! Bijzonderheden Energielabel A: - 6 zonnepanelen - zonnecollectoren - tripple glas

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
424 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3752

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.