Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bergeend 7

3752KN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Bajo precio

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Bergeend 7 Bunschoten-Spakenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel, met een zonnige tuin op het zuiden, staat een woning die meteen prettig aanvoelt. Bergeend 7 is zo’n huis waar de basis al klopt: energielabel A, kunststof kozijnen met tripleglas en een fijne overkapping in de achtertuin. Het enige wat je nog hoeft te doen, is het helemaal naar je eigen smaak afwerken. Bij binnenkomst merk je direct hoe praktisch en ruimtelijk dit type woning is. De inpandige berging aan de voorzijde vormt een natuurlijk verlengstuk van je leefruimte: ideaal voor fietsen, voorraad of gewoon als handige plek om het dagelijks leven overzichtelijk te houden. De woonkamer kijkt uit op de zonnige achtertuin, waar je door de ligging op het zuiden bijna het hele jaar door een fijne plek in de luwte hebt. Het voelt hier al snel als jouw eigen stukje buiten. Aan de voorzijde kun je twee auto’s kwijt op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak net dat beetje extra geeft. En ook achter de voordeur zijn de belangrijkste investeringen al gedaan, waardoor je hier zonder grote verbouwing kunt starten met wonen en vooral kunt focussen op het creëren van je eigen sfeer. De ligging maakt het plaatje compleet. Een supermarkt ligt op korte loopafstand, scholen vind je om de hoek en het centrum bereik je gemakkelijk op de fiets. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen A1 en A28, wat dit een bijzonder praktische thuisbasis maakt. Wil je zelf ervaren hoeveel mogelijkheden dit huis biedt? Bel ons dan voor een bezichtiging. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast (MK), een voorraadkast (VK) en het toilet. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het overdekte terras, waar je het hele jaar door prettig buiten kunt zitten. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of seizoensspullen. Vanuit de berging is er toegang tot extra bergruimte op de verdieping erboven, bereikbaar via een losse trap. Deze bovenruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en kast; één van de kamers is uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bergruimte onder de schuine kap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Op de zolder is tevens de cv-installatie geplaatst. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin die is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, bestrate paden en een ruim terras direct aan de woning met een overkapping – ideaal om ook op warmere of juist regenachtige dagen buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. Bovendien is er een achterom, wat het gemakkelijk maakt om met de fiets of het afval door te lopen. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven! Bijzonderheden Energielabel A: - 6 zonnepanelen - zonnecollectoren - tripple glas

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.