Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Dorpsstraat 107
3751EN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 980.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.001.450
Prix d'achat /m²: € 3.630
Galerie de photos
Description
Ontdek de charme van deze prachtige boerderij aan de Dorpsstraat 107 in het hart van het sfeervolle Bunschoten-Spakenburg! Bent u op zoek naar een combinatie van comfort, ruimte en landelijke charme? Deze indrukwekkende boerderij biedt alles wat u nodig heeft! Gelegen op een royaal perceel van 4.889 m², met een bijgebouw voorzien van 3 garages, 2 paardenstallen, 2 aangebouwde garages en inclusief een groot stuk weiland, is dit de ideale plek voor paardenliefhebbers of iedereen die van rust en ruimte houdt. De boerderij heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een royale woonkeuken, ruime woonkamer en 4 slaapkamers. Tevens beschikt de woning over 37 zonnepanelen en energielabel A! De Dorpsstraat in Bunschoten is een historische straat die teruggaat tot de 13e eeuw. Het was oorspronkelijk een agrarische nederzetting in een veengebied, gelegen ten oosten van de Eemmonding. De toenmalige inwoners bouwden hun woningen dicht naast elkaar aan weerszijden van wat eeuwenlang de enige straat van Bunschoten zou blijven: de Dorpsstraat. Vandaag de dag is de straat nog steeds een belangrijk onderdeel van het historische centrum van Bunschoten-Spakenburg en zijn er nog veel oude gebouwen te vinden, waaronder een aantal monumenten zoals overblijfselen van de oude stadspoort. Indeling woning: Bij binnenkomst treedt u binnen in een royale hal met toilet, meterkast, schouw en trapopgang. Via openslaande deuren komt u in de landelijke woonkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vaatwasser, en met directe toegang tot de praktische bijkeuken. De riante woonkamer is voorzien van een bar, inbouwkasten, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een gezellige open haard. Openslaande deuren brengen u van de woonkamer naar de veranda en de achtertuin, terwijl meerdere ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtige verbinding met buiten. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, berging, 2 garages en de 2 stallen, waardoor functionaliteit en woongenot perfect samengaan. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u de verdieping, die bestaat uit 4 royale slaapkamers, allemaal voorzien van praktische bergruimte. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast met schuifdeur, extra bergruimte, een royale dakkapel en een vide met vaste trap, die toegang biedt tot de bergzolder op de 2e verdieping. De 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken eveneens over vaste kasten en een vide, waardoor iedere ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. De zeer royale badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, bergruimte achter schotten en een separaat toilet met douche en wastafel. 2e verdieping: Vanuit de ouderslaapkamer leidt de vide naar de zolderverdieping, ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Indeling bijgebouw: Het bijgebouw bestaat uit 3 losse garages, waarvan 2 zijn voorzien van openslaande garage deuren en via deuropening met elkaar verbonden. De 3e garage aan de achterzijde is voorzien van een veranda en 2 entree deuren. Tuin: Deze woning ligt op een royaal perceel van 4.889 m², met een aangelegde en veelzijdige tuin voorzien van bestrating, diverse bomen, een veranda, een stuk zandgrond/paardenbak en een groot weiland. Het perceel biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om op verschillende plekken terrassen te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Kenmerken van de woning: * Bouwjaar: 2004 * Woonoppervlak: 270 m² met een royale indeling * Perceeloppervlak 4889m² * 4 ruime slaapkamers * Royale badkamer * Grote vliering voor extra opslagruimte * 37 zonnepanelen en energielabel A, voor duurzaam en kostenbewust wonen * Prachtige ligging Exterieur en voorzieningen: * 2 stallen voor uw dieren of hobby * 5 garages en een ruime overkapping * Groot perceel met weiland, perfect voor dieren of tuinprojecten * Royaal perceel * Veranda Wilt u een prachtige boerderij bezitten en bent u niet huiverig om de handen uit de mouwen te steken dan biedt deze woning u heel veel mogelijkheden. Wilt u weten wat er mogelijk is bij deze woning? Wij vertellen u er graag meer over tijdens een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 980.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.001.450
3,26%
Annuellement
%
€ 49.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 980.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 4889 m²
- Contenu
- 1343 m³
- Autre espace intérieur
- 92 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 134 m²
- Aire de la cour arrière
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 7 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres de coucher
- —
