Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuis de Jong

Groen van Prinsterersingel 43

3752DC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 5.101

Galerie de photos

Groen van Prinsterersingel 43 Bunschoten-Spakenburg
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Start het nieuwe jaar in uw nieuwe thuis! Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Met een aantrekkelijke vanafprijs is dit het perfecte moment om de stap naar uw volgende woning te zetten. Ben je op zoek naar een riante gezinswoning in hartje Bunschoten-Spakenburg waar je zo in kunt trekken? Zet dan Groen van Prinsterersingel 43 zeker bovenaan je lijstje! Deze keurige twee-onder-een-kapwoning is vanaf de stoep al een plaatje, en zodra je binnenstapt wordt het alleen maar beter. Hier vind je echt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én dat fijne gevoel van thuis. Een buitenkans voor doorstromers en jonge gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap! Ruimte om te leven en te genieten Deze woning uit 1969 is door de jaren heen niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook flink gemoderniseerd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, terwijl je de garage perfect kunt gebruiken voor hobby, opslag of gewoon om je auto lekker droog te stallen. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde en de charmante erker aan de voorkant voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. Bovendien geniet je op elk moment van het jaar van het comfort van airconditioning op alle verdiepingen – een grote plus tijdens warme zomerdagen óf als je het hele huis snel warm wilt stoken in de winter. Modern wooncomfort met een knipoog naar gezelligheid Loop je door naar de royale woonkeuken, dan valt direct het moderne spoeleiland op. Je kijkt je ogen uit dankzij de fraaie inbouwapparatuur, ideaal voor fanatieke (of juist gemak zoekende!) thuiskoks. De keuken is het perfecte hart van het huis; hier wordt gelachen, gekookt, gespeeld en gegeten. Net zo praktisch: aansluitend vind je de ruime bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Zeg maar dag tegen rondslingerende wasmanden in de woonkamer! Strak afgewerkt en helemaal instapklaar Aan onderhoud hoef je voorlopig geen tijd of zorgen te besteden: het schilderwerk is namelijk recent uitgevoerd en overal is gekozen voor hoogwaardige materialen. Op de begane grond ligt een praktische vinyl vloertegel mét vloerverwarming, dus koude voeten behoren definitief tot het verleden. En wist je dat het huis beschikt over twee kunststof dakkapellen, waardoor er maar liefst twee extra slaapkamers zijn gecreëerd? Perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. Energiezuinig wonen, volop comfort Met maar liefst 23 zonnepanelen op het dak hoef je niet te schrikken van je energierekening: deze topper heeft energielabel A! Ook dat is tegenwoordig natuurlijk een dik pluspunt. Het zorgt niet alleen voor lagere maandlasten, maar ook voor een prettig leefklimaat en een toekomstbestendige investering. Buitenleven op z’n best De onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 90 m² is een oase van rust middenin het bruisende centrum. Achterin de tuin staat een royale, vrijstaande veranda compleet met een keukenblok: het ultieme recept voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Barbecue erbij, wijntje in de hand – laat die mooie dagen maar komen! Je hebt hier alle privacy en ruimte om zowel te relaxen als feestjes te geven. Droomplek voor gezinnen en doorstromers Kortom, dit huis is jouw kans om te wonen in een moderne, perfect afgewerkte gezinswoning met alles erop en eraan. Je woont hier op een fijne, centrale locatie – winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, maar ook natuur en uitvalswegen liggen om de hoek. Door de ruime opzet, het hoge afwerkingsniveau, en de ideale indeling is de woning instapklaar voor wie niet wil klussen, maar gewoon prettig wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Steek de handen uit de mouwen is hier echt niet nodig; je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Wil jij deze veelzijdige, duurzame en vooral gezellige tweekapper mét garage binnenkort jouw thuis noemen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van Groen van Prinsterersingel 43. Hier begint het nieuwe hoofdstuk voor jou en je gezin! Indeling Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, een praktische bergkast met de elektrische installatie (voorzien van moderne automaten en een aparte PV-groep), en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer is sfeervol en comfortabel, voorzien van een moderne vinyl-look vloertegel met vloerverwarming en een charmante erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een royale opstelling van de keuken. De luxe keuken is compleet uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met ovens, een design afzuigschouw, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een boiler in de spoelkast. Deze ruimte is eveneens voorzien van airconditioning (2024). Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting – ideaal voor extra bergruimte en gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2012). Deze badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, een tweede (hangend) toilet, en is voorzien van zowel daglicht als natuurlijke en mechanische ventilatie. De cv-gestuurde vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische bergkast op de overloop en een ruime inloopkast (voormalige badkamer), perfect voor extra opbergruimte. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning (2024) en aan de achterzijde zijn de kunststof kozijnen uitgevoerd met draai-/kiepramen. Tweede verdieping: In 2020 zijn op de tweede verdieping twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, dankzij de plaatsing van twee kunststof dakkapellen met elektrische rolluiken. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte en eigen airconditioning. Op de voorzolder vindt u extra bergruimte, de opstelling van de HR cv-ketel (Remeha, 2022), en de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin Achtertuin op het westen – genieten in alle seizoenen De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond volop kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Een absolute eyecatcher is de robuuste houten overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin. Deze sfeervolle buitenruimte is ideaal ingericht als tweede woonkamer in de buitenlucht, met een gezellige loungehoek en een praktische buitenkeuken. Dankzij de overdekte opstelling kun je hier het hele jaar door comfortabel vertoeven – of je nu wilt ontspannen met een boek, gezellig wilt borrelen of een barbecue organiseert. Verder is de tuin voorzien van elektra, sfeerverlichting, een buitenkraan en heeft hij een achterom via de zijpoort. De combinatie van beschutting, zonligging en comfort maakt deze tuin tot een echte verlenging van het woonplezier binnenshuis. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; • Airconditioning op alle woonlagen • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Eigen oprit • Vrijstaande garage • Royale veranda met keukenblok • Erker voorgevel, aanbouw achtergevel • Dubbel kunststof dakkapel v.v. rolluiken • 23 zonnepanelen • Bijkeuken voor wassen en drogen • Gedeeltelijk kunststof kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
526 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV Ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.