Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuis de Jong

Groen van Prinsterersingel 43

3752DC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 760.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 777.050

Kaufpreis /m²: € 5.101

Fotoalbum

Groen van Prinsterersingel 43 Bunschoten-Spakenburg
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Start het nieuwe jaar in uw nieuwe thuis! Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Met een aantrekkelijke vanafprijs is dit het perfecte moment om de stap naar uw volgende woning te zetten. Ben je op zoek naar een riante gezinswoning in hartje Bunschoten-Spakenburg waar je zo in kunt trekken? Zet dan Groen van Prinsterersingel 43 zeker bovenaan je lijstje! Deze keurige twee-onder-een-kapwoning is vanaf de stoep al een plaatje, en zodra je binnenstapt wordt het alleen maar beter. Hier vind je echt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én dat fijne gevoel van thuis. Een buitenkans voor doorstromers en jonge gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap! Ruimte om te leven en te genieten Deze woning uit 1969 is door de jaren heen niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook flink gemoderniseerd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, terwijl je de garage perfect kunt gebruiken voor hobby, opslag of gewoon om je auto lekker droog te stallen. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde en de charmante erker aan de voorkant voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. Bovendien geniet je op elk moment van het jaar van het comfort van airconditioning op alle verdiepingen – een grote plus tijdens warme zomerdagen óf als je het hele huis snel warm wilt stoken in de winter. Modern wooncomfort met een knipoog naar gezelligheid Loop je door naar de royale woonkeuken, dan valt direct het moderne spoeleiland op. Je kijkt je ogen uit dankzij de fraaie inbouwapparatuur, ideaal voor fanatieke (of juist gemak zoekende!) thuiskoks. De keuken is het perfecte hart van het huis; hier wordt gelachen, gekookt, gespeeld en gegeten. Net zo praktisch: aansluitend vind je de ruime bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Zeg maar dag tegen rondslingerende wasmanden in de woonkamer! Strak afgewerkt en helemaal instapklaar Aan onderhoud hoef je voorlopig geen tijd of zorgen te besteden: het schilderwerk is namelijk recent uitgevoerd en overal is gekozen voor hoogwaardige materialen. Op de begane grond ligt een praktische vinyl vloertegel mét vloerverwarming, dus koude voeten behoren definitief tot het verleden. En wist je dat het huis beschikt over twee kunststof dakkapellen, waardoor er maar liefst twee extra slaapkamers zijn gecreëerd? Perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. Energiezuinig wonen, volop comfort Met maar liefst 23 zonnepanelen op het dak hoef je niet te schrikken van je energierekening: deze topper heeft energielabel A! Ook dat is tegenwoordig natuurlijk een dik pluspunt. Het zorgt niet alleen voor lagere maandlasten, maar ook voor een prettig leefklimaat en een toekomstbestendige investering. Buitenleven op z’n best De onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 90 m² is een oase van rust middenin het bruisende centrum. Achterin de tuin staat een royale, vrijstaande veranda compleet met een keukenblok: het ultieme recept voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Barbecue erbij, wijntje in de hand – laat die mooie dagen maar komen! Je hebt hier alle privacy en ruimte om zowel te relaxen als feestjes te geven. Droomplek voor gezinnen en doorstromers Kortom, dit huis is jouw kans om te wonen in een moderne, perfect afgewerkte gezinswoning met alles erop en eraan. Je woont hier op een fijne, centrale locatie – winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, maar ook natuur en uitvalswegen liggen om de hoek. Door de ruime opzet, het hoge afwerkingsniveau, en de ideale indeling is de woning instapklaar voor wie niet wil klussen, maar gewoon prettig wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Steek de handen uit de mouwen is hier echt niet nodig; je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Wil jij deze veelzijdige, duurzame en vooral gezellige tweekapper mét garage binnenkort jouw thuis noemen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van Groen van Prinsterersingel 43. Hier begint het nieuwe hoofdstuk voor jou en je gezin! Indeling Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, een praktische bergkast met de elektrische installatie (voorzien van moderne automaten en een aparte PV-groep), en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer is sfeervol en comfortabel, voorzien van een moderne vinyl-look vloertegel met vloerverwarming en een charmante erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een royale opstelling van de keuken. De luxe keuken is compleet uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met ovens, een design afzuigschouw, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een boiler in de spoelkast. Deze ruimte is eveneens voorzien van airconditioning (2024). Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting – ideaal voor extra bergruimte en gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2012). Deze badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, een tweede (hangend) toilet, en is voorzien van zowel daglicht als natuurlijke en mechanische ventilatie. De cv-gestuurde vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische bergkast op de overloop en een ruime inloopkast (voormalige badkamer), perfect voor extra opbergruimte. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning (2024) en aan de achterzijde zijn de kunststof kozijnen uitgevoerd met draai-/kiepramen. Tweede verdieping: In 2020 zijn op de tweede verdieping twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, dankzij de plaatsing van twee kunststof dakkapellen met elektrische rolluiken. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte en eigen airconditioning. Op de voorzolder vindt u extra bergruimte, de opstelling van de HR cv-ketel (Remeha, 2022), en de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin Achtertuin op het westen – genieten in alle seizoenen De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond volop kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Een absolute eyecatcher is de robuuste houten overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin. Deze sfeervolle buitenruimte is ideaal ingericht als tweede woonkamer in de buitenlucht, met een gezellige loungehoek en een praktische buitenkeuken. Dankzij de overdekte opstelling kun je hier het hele jaar door comfortabel vertoeven – of je nu wilt ontspannen met een boek, gezellig wilt borrelen of een barbecue organiseert. Verder is de tuin voorzien van elektra, sfeerverlichting, een buitenkraan en heeft hij een achterom via de zijpoort. De combinatie van beschutting, zonligging en comfort maakt deze tuin tot een echte verlenging van het woonplezier binnenshuis. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; • Airconditioning op alle woonlagen • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Eigen oprit • Vrijstaande garage • Royale veranda met keukenblok • Erker voorgevel, aanbouw achtergevel • Dubbel kunststof dakkapel v.v. rolluiken • 23 zonnepanelen • Bijkeuken voor wassen en drogen • Gedeeltelijk kunststof kozijnen

Hypothek berekenen

€ 760.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 777.050

3,04%

Jährlich

%

€ 38.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 760.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
526 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV Ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3752

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.