Jump to content
Logo of Makelaarshuis de Jong

Groen van Prinsterersingel 43

3752DC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 760.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 777.050

Purchase price /m²: € 5.101

Photo Gallery

Groen van Prinsterersingel 43 Bunschoten-Spakenburg
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Start het nieuwe jaar in uw nieuwe thuis! Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Met een aantrekkelijke vanafprijs is dit het perfecte moment om de stap naar uw volgende woning te zetten. Ben je op zoek naar een riante gezinswoning in hartje Bunschoten-Spakenburg waar je zo in kunt trekken? Zet dan Groen van Prinsterersingel 43 zeker bovenaan je lijstje! Deze keurige twee-onder-een-kapwoning is vanaf de stoep al een plaatje, en zodra je binnenstapt wordt het alleen maar beter. Hier vind je echt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én dat fijne gevoel van thuis. Een buitenkans voor doorstromers en jonge gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap! Ruimte om te leven en te genieten Deze woning uit 1969 is door de jaren heen niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook flink gemoderniseerd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, terwijl je de garage perfect kunt gebruiken voor hobby, opslag of gewoon om je auto lekker droog te stallen. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde en de charmante erker aan de voorkant voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. Bovendien geniet je op elk moment van het jaar van het comfort van airconditioning op alle verdiepingen – een grote plus tijdens warme zomerdagen óf als je het hele huis snel warm wilt stoken in de winter. Modern wooncomfort met een knipoog naar gezelligheid Loop je door naar de royale woonkeuken, dan valt direct het moderne spoeleiland op. Je kijkt je ogen uit dankzij de fraaie inbouwapparatuur, ideaal voor fanatieke (of juist gemak zoekende!) thuiskoks. De keuken is het perfecte hart van het huis; hier wordt gelachen, gekookt, gespeeld en gegeten. Net zo praktisch: aansluitend vind je de ruime bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Zeg maar dag tegen rondslingerende wasmanden in de woonkamer! Strak afgewerkt en helemaal instapklaar Aan onderhoud hoef je voorlopig geen tijd of zorgen te besteden: het schilderwerk is namelijk recent uitgevoerd en overal is gekozen voor hoogwaardige materialen. Op de begane grond ligt een praktische vinyl vloertegel mét vloerverwarming, dus koude voeten behoren definitief tot het verleden. En wist je dat het huis beschikt over twee kunststof dakkapellen, waardoor er maar liefst twee extra slaapkamers zijn gecreëerd? Perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. Energiezuinig wonen, volop comfort Met maar liefst 23 zonnepanelen op het dak hoef je niet te schrikken van je energierekening: deze topper heeft energielabel A! Ook dat is tegenwoordig natuurlijk een dik pluspunt. Het zorgt niet alleen voor lagere maandlasten, maar ook voor een prettig leefklimaat en een toekomstbestendige investering. Buitenleven op z’n best De onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 90 m² is een oase van rust middenin het bruisende centrum. Achterin de tuin staat een royale, vrijstaande veranda compleet met een keukenblok: het ultieme recept voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Barbecue erbij, wijntje in de hand – laat die mooie dagen maar komen! Je hebt hier alle privacy en ruimte om zowel te relaxen als feestjes te geven. Droomplek voor gezinnen en doorstromers Kortom, dit huis is jouw kans om te wonen in een moderne, perfect afgewerkte gezinswoning met alles erop en eraan. Je woont hier op een fijne, centrale locatie – winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, maar ook natuur en uitvalswegen liggen om de hoek. Door de ruime opzet, het hoge afwerkingsniveau, en de ideale indeling is de woning instapklaar voor wie niet wil klussen, maar gewoon prettig wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Steek de handen uit de mouwen is hier echt niet nodig; je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Wil jij deze veelzijdige, duurzame en vooral gezellige tweekapper mét garage binnenkort jouw thuis noemen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van Groen van Prinsterersingel 43. Hier begint het nieuwe hoofdstuk voor jou en je gezin! Indeling Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, een praktische bergkast met de elektrische installatie (voorzien van moderne automaten en een aparte PV-groep), en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer is sfeervol en comfortabel, voorzien van een moderne vinyl-look vloertegel met vloerverwarming en een charmante erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een royale opstelling van de keuken. De luxe keuken is compleet uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met ovens, een design afzuigschouw, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een boiler in de spoelkast. Deze ruimte is eveneens voorzien van airconditioning (2024). Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluiting – ideaal voor extra bergruimte en gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2012). Deze badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, een tweede (hangend) toilet, en is voorzien van zowel daglicht als natuurlijke en mechanische ventilatie. De cv-gestuurde vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische bergkast op de overloop en een ruime inloopkast (voormalige badkamer), perfect voor extra opbergruimte. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning (2024) en aan de achterzijde zijn de kunststof kozijnen uitgevoerd met draai-/kiepramen. Tweede verdieping: In 2020 zijn op de tweede verdieping twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, dankzij de plaatsing van twee kunststof dakkapellen met elektrische rolluiken. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte en eigen airconditioning. Op de voorzolder vindt u extra bergruimte, de opstelling van de HR cv-ketel (Remeha, 2022), en de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin Achtertuin op het westen – genieten in alle seizoenen De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond volop kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Een absolute eyecatcher is de robuuste houten overkapping die zich uitstrekt over de volledige breedte van de tuin. Deze sfeervolle buitenruimte is ideaal ingericht als tweede woonkamer in de buitenlucht, met een gezellige loungehoek en een praktische buitenkeuken. Dankzij de overdekte opstelling kun je hier het hele jaar door comfortabel vertoeven – of je nu wilt ontspannen met een boek, gezellig wilt borrelen of een barbecue organiseert. Verder is de tuin voorzien van elektra, sfeerverlichting, een buitenkraan en heeft hij een achterom via de zijpoort. De combinatie van beschutting, zonligging en comfort maakt deze tuin tot een echte verlenging van het woonplezier binnenshuis. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; • Airconditioning op alle woonlagen • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Eigen oprit • Vrijstaande garage • Royale veranda met keukenblok • Erker voorgevel, aanbouw achtergevel • Dubbel kunststof dakkapel v.v. rolluiken • 23 zonnepanelen • Bijkeuken voor wassen en drogen • Gedeeltelijk kunststof kozijnen

Mortgage berekenen

€ 760.000

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 777.050

3,04%

Yearly

%

€ 38.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 760.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
255 m²
Content
526 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV Ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.