Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Kolkkamp 17
3751CX Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Disponible
€ 390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ! Ben je op zoek naar een woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze tussenwoning aan de Kolkkamp 17 in Bunschoten zeker de moeite waard. Gelegen aan de rand van het centrum woon je hier op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Je profiteert van alle gemakken van het centrum, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving. De woning vormt een uitstekende basis voor starters. Hoewel er op enkele punten wat aandacht gewenst is, biedt dit juist de kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Met de verzorgde achtertuin en de gunstige ligging beschikt deze woning over veel potentie. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. BEGANE GROND Bij aankomst wordt u verwelkomd door de verzorgde voortuin, die de woning een prettige en uitnodigende uitstraling geeft. Via de entree met meterkast, een toilet en trapopgang betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het groen voor de woning. De lichte vloerafwerking en neutrale kleurstelling zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een royaal werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, waar zich tevens de vrijstaande stenen berging en een handige achterom bevinden. De combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit maakt deze verdieping tot een heerlijke plek om te wonen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die dankzij de praktische indeling voor diverse doeleinden geschikt zijn. Of u nu op zoek bent naar comfortabele slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met luxe marmerlook wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. De combinatie van de hoogwaardige afwerking en de eigentijdse uitstraling zorgt voor een comfortabele en verzorgde ruimte waar u iedere dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten. Op de overloop bevindt zich tevens de vaste trap naar de vliering. Deze praktische extra verdieping biedt volop bergruimte en maakt de woning nog functioneler voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra opslagmogelijkheden. KENMERKEN: * Gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum * Fijne starterswoning * Vier slaapkamers * Woonkeuken aan de achterzijde * Volledig voorzien van dubbel glas * Vrijstaande stenen berging * Oplevering in overleg Een woning met mogelijkheden, ruimte en een aantrekkelijke ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Kolkkamp 17 te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
3,07%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 283 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broerswetering 33
3752AL Bunschoten-Spakenburg
€ 949.000 k.k.
€ 4.675/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Merel 51
3752MC Bunschoten-Spakenburg
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Esdoornstraat 10
3752CP Bunschoten-Spakenburg
€ 499.000 k.k.
€ 4.124/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Plevier 49
3752PA Bunschoten-Spakenburg
€ 700.000 k.k.
€ 3.665/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
