Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Merel 51

3752MC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.986

Galerie de photos

Merel 51 Bunschoten-Spakenburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten? Dan is deze verzorgde rug-aan-rugwoning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een rustige locatie en netjes onderhouden, biedt deze woning een fijne basis. Binnen voelt het huis direct uitnodigend aan. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De ruimtes sluiten prettig op elkaar aan, waardoor de woning een aangename sfeer heeft en je je hier al snel thuis zult voelen. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een gezellig tuintje waar je op mooie dagen heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de zon of een ontspannen moment in de buitenlucht. Daarnaast profiteer je van voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, waardoor je altijd gemakkelijk thuis komt en ook bezoek eenvoudig kan parkeren. De woning ligt in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, met alles binnen handbereik. Indeling Entree met toegang tot de hal, meterkast en separate berging. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Daarnaast zorgt een dakraam in het plafond voor extra daglicht, wat de ruimte een aangename en open sfeer geeft. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld met voldoende werk- en bergruimte. Via een tweede hal zijn het separate toilet en een vaste kast bereikbaar. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich eveneens in deze hal. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en is daarmee uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de efficiënte indeling zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en is momenteel ingericht als praktische bergzolder. Dankzij de royale nokhoogte voelt de ruimte aangenaam ruim aan. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is achter de knieschotten extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Tuin De verzorgde voortuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de nette hekwerkafscheiding ontstaat een prettige balans tussen openheid en privacy. Bovendien kijkt u vanuit de tuin vrij uit over het tegenovergelegen groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
67 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.