Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Merel 51

3752MC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.986

Galería de fotos

Merel 51 Bunschoten-Spakenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten? Dan is deze verzorgde rug-aan-rugwoning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een rustige locatie en netjes onderhouden, biedt deze woning een fijne basis. Binnen voelt het huis direct uitnodigend aan. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De ruimtes sluiten prettig op elkaar aan, waardoor de woning een aangename sfeer heeft en je je hier al snel thuis zult voelen. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een gezellig tuintje waar je op mooie dagen heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de zon of een ontspannen moment in de buitenlucht. Daarnaast profiteer je van voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, waardoor je altijd gemakkelijk thuis komt en ook bezoek eenvoudig kan parkeren. De woning ligt in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, met alles binnen handbereik. Indeling Entree met toegang tot de hal, meterkast en separate berging. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Daarnaast zorgt een dakraam in het plafond voor extra daglicht, wat de ruimte een aangename en open sfeer geeft. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld met voldoende werk- en bergruimte. Via een tweede hal zijn het separate toilet en een vaste kast bereikbaar. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich eveneens in deze hal. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en is daarmee uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij de efficiënte indeling zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en is momenteel ingericht als praktische bergzolder. Dankzij de royale nokhoogte voelt de ruimte aangenaam ruim aan. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is achter de knieschotten extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Tuin De verzorgde voortuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne terrastegels en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de nette hekwerkafscheiding ontstaat een prettige balans tussen openheid en privacy. Bovendien kijkt u vanuit de tuin vrij uit over het tegenovergelegen groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.