Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorbach Makelaardij

Kolkkamp 17

3751CX Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Kolkkamp 17 Bunschoten-Spakenburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ! Ben je op zoek naar een woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze tussenwoning aan de Kolkkamp 17 in Bunschoten zeker de moeite waard. Gelegen aan de rand van het centrum woon je hier op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Je profiteert van alle gemakken van het centrum, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving. De woning vormt een uitstekende basis voor starters. Hoewel er op enkele punten wat aandacht gewenst is, biedt dit juist de kans om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Met de verzorgde achtertuin en de gunstige ligging beschikt deze woning over veel potentie. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. BEGANE GROND Bij aankomst wordt u verwelkomd door de verzorgde voortuin, die de woning een prettige en uitnodigende uitstraling geeft. Via de entree met meterkast, een toilet en trapopgang betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het groen voor de woning. De lichte vloerafwerking en neutrale kleurstelling zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een royaal werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, waar zich tevens de vrijstaande stenen berging en een handige achterom bevinden. De combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit maakt deze verdieping tot een heerlijke plek om te wonen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die dankzij de praktische indeling voor diverse doeleinden geschikt zijn. Of u nu op zoek bent naar comfortabele slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met luxe marmerlook wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. De combinatie van de hoogwaardige afwerking en de eigentijdse uitstraling zorgt voor een comfortabele en verzorgde ruimte waar u iedere dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten. Op de overloop bevindt zich tevens de vaste trap naar de vliering. Deze praktische extra verdieping biedt volop bergruimte en maakt de woning nog functioneler voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra opslagmogelijkheden. KENMERKEN: * Gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum * Fijne starterswoning * Vier slaapkamers * Woonkeuken aan de achterzijde * Volledig voorzien van dubbel glas * Vrijstaande stenen berging * Oplevering in overleg Een woning met mogelijkheden, ruimte en een aantrekkelijke ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Kolkkamp 17 te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

3,07%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.