Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Mozartstraat 24

3752JP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Mozartstraat 24 Bunschoten-Spakenburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mozartstraat 24 is een woning waar je zin krijgt om aan de slag te gaan. Een klushuis, maar wel eentje met zoveel pluspunten dat je meteen de mogelijkheden ziet. Het royale perceel, de vrije ligging en de ruimte in én om het huis maken dit een ideale basis om er jouw droomwoning van te maken. Met een perceel van maar liefst 198 m² geniet je hier van veel buitenruimte. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde plek te creëren. Achter de woning ligt een diepe tuin op het zuiden, waar de zon de hele dag door aanwezig is. Binnen is de woning verrassend ruim opgezet. De keukenaanbouw zorgt ervoor dat de begane grond al een prettig gevoel van ruimte geeft. Maar wie meer woonoppervlak wil, heeft alle vrijheid: het perceel laat uitbreiding door middel van een aanbouw eenvoudig toe. Ook de stenen schuur leent zich uitstekend voor een doorbraak naar een praktische bijkeuken. Op de verdieping vraagt de woning om vernieuwing, maar dat biedt je juist de kans om alles naar eigen smaak in te richten. De basis is ruim en licht, jij bepaalt de rest. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Zowel voor als achter heb je geen directe bebouwing, waardoor je hier vrij woont met veel privacy. Daarbij ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer en speelgelegenheden om de hoek. Mozartstraat 24 is een huis waar je met plezier in gaat investeren – en waar je stap voor stap jouw eigen thuis van maakt. Indeling Via de carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast, de trapopgang en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van een moderne opstelling en ruimte voor alle benodigde apparatuur. De royale woonkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de achterzijde en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin. Vanuit de carport is de ruime berging bereikbaar, ideaal voor extra opslag en fietsen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de ramen is er veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime open etage kan uitstekend dienstdoen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht binnen. Tuin De woning beschikt over een achtertuin met veel groen en volop privacy. Dankzij de diepte van de tuin is er zowel zon als schaduw te vinden, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te genieten. De tuin is omsloten met een nieuwe houten schutting en een groene haag, waardoor er een rustige en beschutte sfeer ontstaat. Bijzonderheden - Ruime oprit - Tuin op het zuiden - 8 zonnepanelen - Elektra vernieuwd - Keukenuitbouw

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.