Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Mozartstraat 24

3752JP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Mozartstraat 24 Bunschoten-Spakenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mozartstraat 24 is een woning waar je zin krijgt om aan de slag te gaan. Een klushuis, maar wel eentje met zoveel pluspunten dat je meteen de mogelijkheden ziet. Het royale perceel, de vrije ligging en de ruimte in én om het huis maken dit een ideale basis om er jouw droomwoning van te maken. Met een perceel van maar liefst 198 m² geniet je hier van veel buitenruimte. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde plek te creëren. Achter de woning ligt een diepe tuin op het zuiden, waar de zon de hele dag door aanwezig is. Binnen is de woning verrassend ruim opgezet. De keukenaanbouw zorgt ervoor dat de begane grond al een prettig gevoel van ruimte geeft. Maar wie meer woonoppervlak wil, heeft alle vrijheid: het perceel laat uitbreiding door middel van een aanbouw eenvoudig toe. Ook de stenen schuur leent zich uitstekend voor een doorbraak naar een praktische bijkeuken. Op de verdieping vraagt de woning om vernieuwing, maar dat biedt je juist de kans om alles naar eigen smaak in te richten. De basis is ruim en licht, jij bepaalt de rest. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Zowel voor als achter heb je geen directe bebouwing, waardoor je hier vrij woont met veel privacy. Daarbij ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer en speelgelegenheden om de hoek. Mozartstraat 24 is een huis waar je met plezier in gaat investeren – en waar je stap voor stap jouw eigen thuis van maakt. Indeling Via de carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast, de trapopgang en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van een moderne opstelling en ruimte voor alle benodigde apparatuur. De royale woonkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de achterzijde en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin. Vanuit de carport is de ruime berging bereikbaar, ideaal voor extra opslag en fietsen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de ramen is er veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime open etage kan uitstekend dienstdoen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht binnen. Tuin De woning beschikt over een achtertuin met veel groen en volop privacy. Dankzij de diepte van de tuin is er zowel zon als schaduw te vinden, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te genieten. De tuin is omsloten met een nieuwe houten schutting en een groene haag, waardoor er een rustige en beschutte sfeer ontstaat. Bijzonderheden - Ruime oprit - Tuin op het zuiden - 8 zonnepanelen - Elektra vernieuwd - Keukenuitbouw

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.