Résidents
22.899
Dernière année: 2026
Verdistraat 92
3752WR Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.449
Galerie de photos
Description
Sommige woningen zijn tot in de puntjes verzorgd. Verdistraat 92 is er zo één. Deze tussenwoning uit 1973 is in 2022 volledig verbouwd én uitgebouwd, waardoor hij niet alleen modern en comfortabel aanvoelt, maar ook meteen instapklaar is. Met 118 m² woonoppervlakte en drie ruime slaapkamers biedt dit huis alles wat je zoekt voor fijn gezinsleven. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en het licht op. De vernieuwde afwerking en het eigentijdse ontwerp zorgen voor een luxe uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer verrassend ruim geworden. Een plek waar je meteen tot rust komt. Alles is aangepakt: van vloer tot elektra, niets is aan het toeval overgelaten. De keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Hier komen koken, tafelen en samenzijn vanzelf samen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers en een badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Met zowel een bad als een douche is dit een plek om heerlijk te ontspannen. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer met volop licht en ruimte, ideaal als masterbedroom, werkkamer of logeerkamer. De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk bestraat, met groene bloembakken langs de zijkanten. Achterin de tuin is een sfeervolle zitplek gecreëerd, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond. De stenen schuur biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. De Verdistraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkt, scholen, zwembad en sportgelegenheden zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Bovendien woon je hier aan de rand van de polder. Ideaal voor wie graag even de natuur in wil om een stukje te wandelen of fietsen. Verdistraat 92 is een woning die voelt als nieuw, met de charme van een vertrouwde buurt. Een plek waar comfort, stijl en rust perfect samenkomen. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast en een separaat toilet bevinden. Vanuit de hal is tevens de trapkast bereikbaar welke ideaal is voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet de keuken van prettig daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en wonen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gehele begane grond heeft een praktische en lichte indeling met veel leefruimte en een logische doorloop van de entree tot aan de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, die dankzij de breedte van het huis veel ruimte en lichtinval biedt. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee afzonderlijke slaapkamers; indien gewenst is het eenvoudig om deze indeling weer te herstellen, waardoor er drie slaapkamers op deze verdieping ontstaan. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat en daarmee geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers beschikken over praktische vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een moderne inrichting met een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. De overloop is licht en overzichtelijk en verbindt alle vertrekken op deze verdieping op een prettige manier. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is ingericht als ruime slaapkamer. Dankzij de rechte gevels en de aanwezige dakramen is deze kamer licht en veelzijdig in gebruik welke ideaal is als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan beide zijden bevinden zich praktische vaste kasten achter de knieschotten, waardoor er volop bergruimte is voor koffers, seizoensspullen of kleding. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een aparte hoek. Deze verdieping combineert functionaliteit met comfort en maakt het huis compleet met een volwaardige extra woonlaag. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en is volledig bestraat, waardoor deze bijzonder onderhoudsvriendelijk is. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor zowel een gezellige loungehoek als een eettafel, perfect om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of de barbecue. Vanuit de berging is tevens de achterom bereikbaar, die uitkomt op een breed pad met directe toegang tot de straat — praktisch voor het buitenzetten van de afvalcontainers of het stallen van fietsen. De tuin is sfeervol ingericht met strakke plantenbakken, sierlijke beplanting en een vaste zithoek voorzien van een gashaardtafel en zonwering. Hierdoor is het ook op koelere avonden heerlijk vertoeven. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 423 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-10-2025
- Date de vente
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bunschoten-Spakenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
551
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.673
Étiquette A
2.463
Étiquette B
1.522
Étiquette D
812
Étiquette F
390
Étiquette G
317
Étiquette E
286
Étiquette A+++
210
Étiquette A+
147
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
51
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Nombre total d'établissements: 3.195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
